[摘要] 可能部分投资者会心仪后者。但是作为资深的海外投资专家、家叶海外的投资分析师黄弼唯建议，宁买中心区的公寓，都不要买偏远区域的别墅，海外投资一定要谨防贪便宜的心理。否则看似便宜的产品不仅没带来投资收益，其后期维护成本可能导致投资者陷入沼泽。
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同样是30万加币的总价，一套60平方米的公寓和一套600平方米的别墅都摆在你的面前，你会如何选择？若分别加上定语，“市中心”公寓和“偏远区”别墅，你会为哪个心动？
可能部分投资者会心仪后者。但是作为资深的海外投资专家、家叶海外的投资分析师黄弼唯建议，宁买中心区的公寓，都不要买偏远区域的别墅，海外投资一定要谨防贪便宜的心理。否则看似便宜的产品不仅没带来投资，其后期维护成本可能导致投资者陷入沼泽。
佛山人中意到温哥华和多伦多买房
近年来，不少佛山人在海外投资买楼，澳大利亚和加拿大都是比较热门的国家。其中加拿大的温哥华和多伦多是佛山人比较喜欢投资的城市，同时是加拿大最繁华的一线城市。
黄弼唯告诉记者，多伦多的房价比温哥华低1/3左右，所以近年来更多人倾向在多伦多买房。多伦多市区目前在售的市区房反响好，比如Nexus项目附近有轻轨，到市中心和多伦多大学约15。项目50~120平方米的洋房总价在28万~60万元加币左右，折合人民币约200万~400万元。而别墅的面积多在300~500平方米左右，总价50万~80万元加币相当于人民币300万~500万元左右。
加拿大的房子都是精装修交楼，而且都是按照套内面积计算，因此不少佛山人都选择在加拿大购买别墅产品。此外，有些佛山人会在孩子就读的学校附近买公寓。
据了解，近年来由于受世界经济的影响，加拿大楼价的增幅也有所放缓，每年大约5%左右，中心区租金的升幅则还是比较大。目前多伦多中心区的年租金大约在5%左右，而贷款利率也在4%~5%左右。
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