[摘要] 据世联地产最新周报显示，2012年9月10日-9月16日，佛山一手住宅共成交1069套，较之前一周增长164套；成交面积为11.47万平米，环比增长15.6%；成交均价为8930元/平米，环比上涨7.3%。分析认为，今年“金九”前半月佛山楼市并没有出现预期的火热场面，成交较为惨淡。市场整体表现为“量价齐升”。
和2008年境遇相似，2011年，在史上最严调控环境下，楼市传统旺季成交量同比大跌，“金九银十”褪色为“铜九铁十”。 2012年，又即将迎来又一个非常时期的金九银十。今年三月份开始，楼市强势回暖，成交量连续5个月稳居高位，个别城市成交量、价甚至刷新历史新高，然而随着市场的回暖，调控加码的声音此起彼伏。
据世联地产周报显示，2012年9月10日-9月16日，佛山一手住宅共成交1069套，较之前一周增长164套；成交面积为11.47万平米，环比增长15.6%；成交均价为8930元/平米，环比上涨7.3%。
分析认为，今年“金九”前半月佛山楼市并没有出现预期的火热场面，成交较为惨淡，上周佛山有四个区域成交量上涨，个别区域涨幅较大，带动全市整体成交增长，但涨幅不大。成交均价依然稳步上扬。上周市场整体表现为“量价齐升”。
来自泛澳地产的周报，也验证了上述观点。
9月上半月，佛山楼市成交市场旺丁不旺财，但土地市场却掀起了一阵“拿地潮”，其中以龙头房企最为突出。万科9月初便在的土地市场上频频出现大动作，6天内拿下4宗土地，更一度刷新当地土地出让总价纪录。
在佛山，9月11日上午，在业界有着“黄金地块”之称的顺德新城德胜商务区F06地块经过1号保利和2号万科竞买人的10轮的举牌角逐，最后被2号竞买人万科企业股份有限公司以15.8亿元竞得，高出出让底价4千万元，折合楼面地价为3489元/平方米。
不仅如此，万科在高调拿地的同时，旗下佛山在售项目却频频低调开盘。9月8日，桂城的万科金域蓝湾推售商业产品，南海万科广场开放销售中心，与近期桂城千灯湖板块热衷的“商业地产”不谋而合。9月15日，万科水晶城加推13号楼约150㎡园中非毛坯四房，成绩喜人。
万科总裁郁亮表示，“不拿地，会饿死”，因此，未来4个月仍有可能是万科今年的拿地高峰，或将超过前8个月拿地总和。
然而，在万科近期一浪接一浪的欢呼声中，中海也成功坐收渔翁之利。中海千灯湖1号9月8日推售16栋住宅单位，户型涵盖186 ㎡和137㎡，3梯3户，最终以成交45套单位、15205元/㎡的成交均价，成为了上周禅桂中心成交10楼盘的一匹黑马。
而佛山本土房企——钜隆房产，在上周有雅居尚筑和风度广场两个项目同时开盘，其中雅居尚筑的均价较9月1日开盘的白天鹅花园•御江低了2000元/㎡，成为众购房者疯抢的目标，风度广场则凭借“物美价廉”成为罗村购房者心中的明星。
以下，请跟随各大代理行周报反馈回来的佛山楼盘开盘的现场实况，从中寻找佛山楼市“金九”的蛛丝马迹，也寻觅心中的心水楼盘吧。
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