[摘要] 承接着八月份佛山土地市场出现的“热潮”，九月的第一个周末南海区的土地挂牌出让把这种热度再往高处推，彻底地“疯了一把”。根据南海国土城建与水务局公布的信息，上周末的两天里南海区共挂牌出让了7块土地，其中有五块为城镇住宅用地，总出让面积高达442918.9平方米，地块总起拍价格为291785万元。
承接着八月份佛山土地市场出现的“热潮”，九月的个周末南海区的土地挂牌出让把这种热度再往高处推，彻底地“疯了一把”。根据南海国土城建与水务局公布的信息，上周末的两天里南海区共挂牌出让了7块土地，其中有五块为城镇住宅用地，总出让面积高达442918.9平方米，地块总起拍价格为291785万元。据悉这次所有出让的土地都集中在桂城街道，其中更有三块捆绑出让的住宅地块位于近段时间备受关注的千灯湖地块。
桂城虽然与禅城并列为禅桂中心区，但是在楼市方面，桂城的受关注度远不如“众星拱月”的禅城区想媲美。现在禅城区有祖庙、佛山新城、亚艺湖等板块一齐联动，而东华嘉园、凯德城脉、万科广场等大盘“层出不穷”。相比之下，桂城街道虽然万科金域蓝湾和保利天汇等人气楼盘，但是无论从数量和人气上不如邻近的禅城，这从“新鲜出炉”的佛山八月楼市成交数据中南海区再现量价齐跌，其中成交套数大跌接近四成的现象可见一斑。
千灯湖片区凭借其优美的环境和良好的区位优势，一直都是高端买家所喜好的购房区域。但是这一片让许多人向往的高端住宅聚集区今年却缺乏“生气”，只有招商依云天汇一家“新人”加入，没有了当年中海和保利两家龙头房企在此“一决雌雄”的精彩，而周边楼盘每平方动辄过万的价格让人怀疑是否市民对这个区域期望过高。不过今年千灯湖板块多块土地的出让和成交，证明了该区域还是具有很好的发展前景，而万达等开发商们也同样对此地抱有很高的期望。
另外，虽然千灯湖的“新人”不多，但是无论是千灯湖一号这种“老将”，还是依云天汇这种“新秀”，在今年还是受到不少高端买家的追捧，上百万的价格并不是楼盘与购房者间的“天险”，而是其价值的体现。
除了千灯湖之外，桂城街道的其他楼盘也并不是“死气沉沉”，其中万科金域蓝湾一直占据着房天下电话来电量和楼盘点击量的榜首，其针对刚需一族的定价和单位设计一直为购房者所称道。另外，位于南桂路地铁站上盖的南海万科广场也开放销售中心，而富丰新城、康怡花园花园第四期和星晖园等项目也为刚需族们提供不错的选择。虽然桂城街道的每平方米均价曾多次冲破九千块，但是桂城街道并不是高端项目的天地，而是刚需和高端项目并行，可以说是选择“丰俭由人”。
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