[摘要] “韦森特”杀到，吹倒了树，吹破了窗，也吹掀了部分“豆腐渣”工程的面具。平日和乐融融的小区，在暴风雨中一片狼藉。如今“韦森特”刚走，“苏拉”“达维”又要来了，你家小区经得起第二次暴风雨的洗礼吗？
“韦森特”杀到，吹倒了树，吹破了窗，也吹掀了部分“豆腐渣”工程的面具。平日和乐融融的小区，在暴风雨中一片狼藉。如今“韦森特”刚走，“苏拉”“达维”又要来了，你家小区经得起第二次暴风雨的洗礼吗？在此，本报记者将盘点“韦森特”期间佛山小区出现的问题，提醒各开发商和物管公司“照顾”好自己的楼盘，让居民平安度过“苏拉”。
台风过后小区一片狼藉
问题1：大树被连根拔起
“韦森特”登陆当天，家住惠景城的小林下班回家，被一棵横跨在地上的大树桩挡住了路。放眼一望，才发现小区内已有多棵树木被风折断，满地残枝败叶，路人通行不得不“低头哈腰”。住在湖景路环湖花园的陈太太向记者反映，她家小区也有多棵树被连根拔起，倒下来的树将摩托车围困在车棚内，还压损了几辆私家车。陈太太称，要不是这场台风，还不知这些树的根那么浅。据禅城区园林处和桂城街道市政管理处统计，至24日下午4时30分，禅城共有95条道路和公园绿化受破坏，折断和倒伏的树木近2500棵，而桂城有近1500棵树木被风吹倒。
点评：抗风，就要让树“深扎根”
大树为何如此弱不禁风？惠景城一位园丁告诉记者，很可能是种树时挖根不够深。“这些树的树冠比较大，如果根挖得浅，就很容易被连根拔起。再加上暴雨把泥土泡松，树根就更不稳了。”
看来，预防台风“辣手”摧树，还要从园林种植与日常维护做起。首先，给树木选个靓位，是挡风口地段；接着要选择抗风性强的树种，如小叶榕、芒果、扁桃树等；第三，让树木深扎根，而不要常常让树“搬家”，保证根系的充分生长；第四，树木要勤“理发”，才不会头重脚轻根底浅。当然，在台风来临前，忍痛锯掉大树的粗枝绿叶也不失为办法，毕竟保护居民出行安全、避免损坏车辆和小区设施才是最重要的。
问题2：狂风卷过，天降“玻璃雨”
台风当天，家住禅城祖庙百花广场附近小区的郭小姐也亲历一场天降“玻璃雨”。郭小姐说，当时早上8时，顶着风吹雨打照常步行去百花写字楼上班，谁知前脚刚踏进楼梯，身后马上飞落一片“玻璃雨”，身后几位邻居也吓得目瞪口呆，所幸无人受伤。大家在庆幸不已的同时，也为写字楼日渐老化的门窗感到忧心忡忡。据恒福新城的周先生爆料，小区门口一商业银行的大招牌竟被强风刮落，门面玻璃碎了一地。周先生表示，市区很多镇街老房上也有生锈的窗和围栏随风摇摆，很怕什么时候突然掉下来砸伤路人。
点评：定时检修防避“空中炸弹”
玻璃幕墙和广告牌扮靓了高楼大厦，突出了其地理位置，让入住企业家面子十足，但若不定时检查，及时维修，这些高空“门面”将变身“空中炸弹”。
专家建议，物管公司也应每天对写字楼的玻璃幕墙、广告牌等作定时巡查，至少每三年就聘请专业工人对幕墙、广告牌、空中围栏等进行检查，若发现有损坏或松脱痕迹，马上进行更换或维修。还可为大型玻璃贴上玻璃膜，美化外观的同时，还可加强玻璃强度，减少玻璃碎裂几率。此外，设计写字楼时可在四或六层位置建悬空露台，即可作空中花园之用，也可在一定程度上承接脱落的高空砸物，减少砸伤路人几率。
问题3：大风吹落天花板墙灰
谢小姐和黄小姐住在禅城区港口路一栋老房子的顶楼。“韦森特”来袭第二天，谢小姐发现桌子上覆盖着一层细沙，桌子上方的天花板有些湿，还出现了一条缝隙。细沙应该是在刮风的时候，从天花板掉下来的墙灰和泥沙。“台风那天的风太大了，吹得到处的东西都震动。”
点评：天花板出现裂缝要及时修
老房子年久失修，墙砖早已变得越来越脆弱，有的墙砖甚至用手轻轻一掰就松动脱落。老房子的顶楼，危险指数也不低。据悉，顶楼积水若无法排放，积水严重，更容易导致天花板石灰脱落。另外，开发商在天花板批灰时放的水泥不够，老房子根基不稳，都可能让天花板风一吹就“掉灰”。
暴风雨过后水积在天花板，会通过裂缝渗透出来，轻者令墙体发霉、空鼓，严重者会造成天花板脱落。如果你家老房子也出现上述情况，切不可掉以轻心。给房子做定期体检吧，相关物业也要及时维护，排除隐患。
问题4：水淹城中村，排水系统经受考验
“韦斯特”过境，狂风呼啸，暴雨不止，特大暴雨考验小区防涝功能，更拷问大城的排水设施。北京面对61年一遇的暴雨一夜成泽城，各名盘小区几乎无一幸免于难。厦门面对来势汹汹的“韦哥”，不少小区排水系统纷纷“夭折”。在禅城区，虽然台风期间鲜闻小区成“水区”，但也传来不少雨淹村落、水漫大道的消息：海员新村一片汪泽，民警淌水解救被困老人；沙岗旧路与镇中路路口水漫街铺；海三路、江湾立交、中国陶瓷城街道浸水造成交通堵塞；澜石石头村的有村民则对暴雨天气水过膝盖见怪不怪了。
点评：防内涝，重在排水系统的规划与维护
“韦哥”携暴雨而来，虽然佛山的排水系统经受住了暴雨的考验，但是，北京水灾的惨剧也敲响了小区、城市防洪防涝的警钟。城市的规划日益俱增，人口数目也逐日上升，生活的需要、产业的发展对小区、对城市的排水系统提出了更高的要求，而承担排涝重任的水管却因深埋地底而被一度忽略。水利系统应随城市升级而升级。
因此，为预防台风暴雨带来的小区水涝，物业公司应自觉制定灾害紧急预案，定时清理小区管道防止堵塞、检查维护水泵等抽水设施，遇到强降雨时应备好沙包等堵水设备，避免水淹业主门户，一旦发生内涝，及时通知并疏导业主进行人口与财物的转移，将损失降到。此外，开发商应提高排水系统的管道口径和排水坡度的标准，政府也应根据城市规划的发展与人口结构的变动，提高市政设计及规划水平。
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