[摘要] 近日，八大项目在佛山新城正式奠基，南庄镇12大产业升级项目即将动工或开业，这都标志着佛山将有多个产业总部大楼将拔地而起。此外，近期召开的各级政府可经营项目推介会或招商推介会中，都表明要“重产业而轻房地产”，产城融合、产业升级促进城市建设成为佛山目前的主题。那么，产业地产是否会代替传统房地产呢？
近日，八大项目在佛山新城正式奠基，南庄镇12大产业升级项目即将动工或开业，这都标志着佛山将有多个产业总部大楼将拔地而起。此外，近期召开的各级政府可经营项目推介会或招商推介会中，都表明要“重产业而轻房地产”，产城融合、产业升级促进城市建设成为佛山目前的主题。那么，产业地产是否会代替传统房地产呢？这两者又有何区别。业内人士认为，大量发展产业地产同样可能会造成写字楼等项目的空置和浪费。
佛山新城集成金融广场效果图。在规划中，佛山新城将建成多个这样的地标，大部分以大体量的写字楼为主。（资料图片）
佛山新城规划效果图。（资料图片）
产业地产
产业地产是指围绕着微笑曲线构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业集群，帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。
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