[摘要] 央行近期两次降息后，购房成本降低，消费者购房的热情再度被激发，今年6月份佛山的成交升至高峰，楼市回暖迹象明显。
央行近期两次降息后，购房成本降低，消费者购房的热情再度被激发，今年6月份佛山的成交升至高峰，楼市回暖迹象明显。
随着楼市温度的上升，曾经冷清的楼市也变得热闹起来，一些刚需买家开始结束观望，准备加入买楼大军。近期记者接到一些消费者的投诉一些楼盘在销售当中的坑爹举动。记者将这些买房的悲催事记录下来，并给出建议，希望大家能够避免这些购房当中的陷阱和矛盾，快乐购房。
案例一：西南向单位变成了西向
近日，购房者李小姐愤愤不平地对记者投诉说，“西偏南1度也算是西南向？怎么有这么坑爹的销售啊！”
李小姐告诉记者，她去年年底看中一套品牌开发商的住房，带装修发售的，三房单位，大约就100万元左右，她觉得性价比非常高，当时就下了定金。
虽然李小姐在佛山已经工作几年，但是户口还在外地没有迁过来，她名下已经有一套物业，所以她跟开发商协商好，先出售手中的物业之后再来购买这套新房。
等到她今年出售了原有的物业，带了银行卡到销售中心准备刷卡购房的时候。她和家人再次去到楼盘现场她选定的705单位现场，发现当时销售介绍时所说的西南向单位根本就是西向，仅仅只是西偏南1度左右。
“广东这样的气候环境，西向的房子住起来也不舒服。这套房子我是很有心买的，否则也不会卖掉之前的那套房子，但是我家人是接受不了西向的房子。当时销售人员再三跟我保证说，这套单位是西南向，加上是知名的开发商，所以我就相信她，这才下了定金。现在我们下定时的那个销售人员已经不知所终了，开发商那边就说要没收我们的定金，我真是赔了夫人又折兵啊！”
精明眼建议：
在房屋销售当中，销售人员的虚假推销是购房的常见陷阱之一。购房者要避免类似的陷阱，还是要提高警惕。首先就是要仔细看销售现场提供的各种资料，尤其是户型图和合同。大部分的户型图都会标出房屋的朝向，若能亲自上到自己所购的户型现场，亲自去看一下，确定房屋的情况。若是户型图和销售的说法不一致的时候，购房者可以向销售的上级管理人员求证，并做录音记录，能将此事写入合同内，若是日后发现与销售承诺不一致，就可以向开发商要求合理的退定或者赔偿事宜。
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