[摘要] “才一星期的时间,原来看中的单位就涨了300元/平方米”,有读者向记者反映,近期禅桂城区不少项目均齐齐涨价。与此同时,近期镇街项目促销不断,“买一方,送一方”、“4字头精装修景观洋房”等重磅促销优惠纷纷出炉。
“才一星期的时间,原来看中的单位就涨了300元/平方米”,有读者向记者反映,近期禅桂城区不少项目均齐齐涨价。
与此同时,近期镇街项目促销不断,“买一方,送一方”、“4字头精装修景观洋房”等重磅促销优惠纷纷出炉。
一方面是城区项目纷纷卷入涨价浪潮,另一方面是镇街项目瞄准城区楼盘涨价而错失的客源,纷纷抛来橄榄枝,佛山楼市城区与镇街的两极走势明显。
读者小丁近期正在禅桂城区选房子,之前不少项目均不定期地推出特价单位,可选择的余地也多,因此,其抱着看定再买的心态一直未出手。没想到,这几天不少楼盘的销售人员均表示,要涨价了。
镇街项目促销人气旺。
记者走访发现,小丁的遭遇并非个例。由泛澳地产机构发布的市场成交统计数据显示,6月11日~6月17日期间,全市新建住宅成交均价呈现上升态势,五区新建住宅成交均价为8732元/平方米,环比上涨2.84%,其中,禅城、南海两区楼价上升最明显,均逼近万元大关。
记者走访发现,目前销售价格明显提高的主要是禅桂城区内的项目。如禅城区天御尚城项目,年初曾打出“6字头”旗号大幅降价促销,但项目目前成交均价已经达到8200元/平方米左右;桂城利海尖东半岛此前推出了“7字头”精装洋房,近日销售人员表示,“7字头”单位已经售罄,目前在售56~61座的产品,但销售均价在8500~9500元/平方米之间。
在售项目涨价风潮也影响到尚未正式开售的项目。记者在即将开售的鲤鱼沙区域某新项目踩盘时,销售人员就表示项目暂时没有最终定价,毛坯售价估计在7500~8500元/平方米之间,项目开售价格也可能比预期稍高。
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