[摘要] 尽管限购令导致成交量大幅下滑，但主管部门数据显示，“4字头”仍旧是高明楼市的绝对主流，限购一年多，高明的楼价跌幅却非常有限。
尽管限购令导致成交量大幅下滑，但主管部门数据显示，“4字头”仍旧是高明楼市的主流，限购一年多，高明的楼价跌幅却非常有限。
成交大跌，价格稳健
虽然成交乏力，但高明区的楼价与限购一年多以来，楼价下跌空间却是非常有限，基本稳定在4700元/平方米左右，相比2010年高出近500元/平方米。如3月份佛山市住房和城乡建设管理局公布的统计数据，高明全区一手新房成交均价为4731.42元/平方米，同比去年同期的高位仅下跌了2.24%。
价格的稳定是否意味着限购下的高明区的楼价出现逆势增长？业内人士对此持否定态度。
“2011年高明引入了很多品牌开发商，整体楼盘的建筑品位、质量和成本都有升高，因此，价格单边大跌的可能不大。”有业内人士表示，近年来，由于大牌开发商的纷纷抢滩，高明楼盘的素质有了明显的提高，高明楼市目前的成交主力主要为高明碧桂园、美的·西海岸、丽日名都等大楼盘，价格维持稳定，实质上产品的性价比已经有了不少提高。
不过，业内人士也表示，如果排除建筑成本这一因素，限购年高明楼市的价格虽相对稳定，但仍有小许松动。“例如一些之前买5000~6000元/平方米的楼盘，也陆续推出一些4000~5000元/平方米的促销房。”
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
