[摘要] 上周佛山多个项目展开新一轮的营销活动，酝酿新一轮推货，“五一”节点将迎推货小高潮。由于“清明”节后市场已消化了部分刚需，因此预计此次“五一”市场火热度会低于3月。市场回升态势仍存在，若开发商对价格不进行急进调整，成交将稳定在理想状态。
据合富辉煌报告显示，上周佛山多个项目展开新一轮的营销活动，酝酿新一轮推货，“五一”节点将迎推货小高潮。由于“清明”节后市场已消化了部分刚需，因此预计此次“五一”市场火热度会低于3月。市场回升态势仍存在，若开发商对价格不进行急进调整，成交将稳定在理想状态。
另外，据泛澳地产周报显示，上周禅城共获得预售638套，预售面积达到5.76万㎡。而成交市场方面，成交量环比上周继续大幅下降10.71%，共成交172套；均价小幅回升2.84%，为8988元/㎡。总体表现为“推货量大幅增加，成交量有所下滑”。
而桂城方面，上周预售市场继续没有获得预售。上周共成交75套单位，成交面积为0.96万㎡；均价出现小幅下滑，回落到10081元/㎡。总体表现为“预售市场仍然冷清，成交均价小幅下降”。
合富辉煌分析认为，上周佛山楼市仍然存在一定的“清明节”效应辐射，加上开发商蓄力待发备战“五一”，导致了成交量的继续下滑。而禅桂中心市场目前以改善型为主，例如招商依云天汇首推的90-110㎡单位，成交69套，位居各产品线的首位，而帝景蓝湾最近推出110-130㎡的中上户型单位，成绩喜人。
以下，是据泛澳地产周报统计的，禅桂中心上周成交10的楼盘动态和报价。
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