[摘要] 于3月30日抢闸开盘的桂城高端项目——招商依云天汇,以11020元/㎡的价格,价格相较同属于千灯湖版块的品牌高端项目,价格相差约3000元/㎡,因此开盘劲销8成,排在禅桂成交榜的第一位。
来自泛澳地产一期周报分析认为,上周(2012年4月2日-4月8日),佛山商品房市场的成交量大幅下滑。究其原因,是4月属于传统的淡销时期,加上上周受到清明假期、推货量偏少等因素影响,成交量出现大幅减少可以视作为正常的现象。
而上周的成交均价,由于受到南海区区内豪宅盘的拉动,全市成交均价持续上升,但其余各区的成交均价是有所下降,最终以8660元/㎡,环比上涨2.45%结束。另外,从多方面的信息获悉,佛山不少项目的折扣优惠幅度明显有所加大,以求用以价换量的方式,来保持一定的成交量。
禅城:市场推货停滞成交量大幅下降
据泛澳地产分析,上周禅城区的预售市场方面并无获得预售。而成交市场方面,成交量环比上周大幅下降38.75%,仅成交194套。而成交均价方面,则小幅下跌0.4%,为8740元/㎡。
桂城:预售量有所回落 成交均价持续上升
据泛澳地产分析,上周桂城地区的预售市场并没有获得预售。而成交方面,本周共成交117套单位,成交面积为1.41万㎡;而成交均价方面继续回升,上升到10335元/㎡。
总体来看,上周禅桂板块楼市比较冷清,而3月一度异常红火的预售市场,4月显得冷冷清清,月底或将迎来备战“五一”的推货小高峰。另外,小编发现,于3月30日抢闸开盘的桂城高端项目——招商依云天汇,以11020元/㎡的价格,价格相较同属于千灯湖版块的品牌高端项目,价格相差约3000元/㎡,因此开盘劲销8成,排在禅桂成交榜的位。以下,是上周成交前12楼盘的动态信息和报价。
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