[摘要] 第一个因资金链断裂而申请破产的金星房产,是否只是房地产项目破产的第一张多米诺骨牌?记者采访发现,作为项目公司破产的金星只是个例,但是亏本大甩卖、资金紧张的房地产项目却是比比皆是。当年拍下的楼面地价高过如今周边房价的项目更是岌岌可危。专家表示,因高利贷的介入,像金星房产这般的破产现象,今年会越来越多。
高利贷介入或拖垮很多地产公司“金星”成多米诺骨牌的张?
个因资金链断裂而申请破产的金星房产,是否只是房地产项目破产的张多米诺骨牌?记者采访发现,作为项目公司破产的金星只是个例,但是亏本大甩卖、资金紧张的房地产项目却是比比皆是。当年拍下的楼面地价高过如今周边房价的项目更是岌岌可危。
有专家表示,和2008年不一样,因为高利贷的介入,像金星房产这般的破产现象,今年会越来越多。
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“像金星这样的事件,今年会越来越多。”韩世同表示,与2008年不一样,当年没有如今这般多的高利贷、民间借贷、基金担保、企业委托信贷等,而且集中在这一两年内到期,“还不了,债主就会上门,最后要么破产,要么被群起攻之。”
统计显示,2011年末上市房企负债规模达9700亿元,比上一年增逾三成。同时,房企资金成本迅速上升,上市房企去年财务费用同比增长36%。
杭州几成本轮宏观调控风暴眼
2012年,房企上市公司中最岌岌可危的是绿城中国,在杭州;
去年底,记者接触到一个四处找钱的房地产项目,在杭州;
今年,个破产的房地产项目金星,在杭州;
同样,明着亏本卖的房地产项目,曙光之城,也在杭州。
杭州,又见杭州。前天,金星房地产的破产占据了各大房地产头条新闻。“金星,没怎么听说过?”记者当即向一名杭州房地产业内人士打听。四处一问,消息出来了,“是余杭的,只有一个项目,销售也还可以,没交付就倒了,什么原因还不清楚。”
作为因资金链问题申请破产的房地产公司,金星是个。而这起破产案,是由债权人申请的。此外,金星的母公司浙江中江控股也已经申请破产保护。
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