[摘要] 佛山限购1年后，主打刚需市场的小户型楼盘，近日又有“大动作”，颇大的降幅，让小户型再度受到刚需购房者，尤其刚毕业的购房者的宠爱，成交量日趋向好，不时的闯入佛山各大成交榜单。可以说，小户型单位在佛山迎来“第二春”。
近日“总理房价”成为热词风靡网络，然而，国务院温总理要让“房价合理回归”，更重要是的要“居者有其屋”，因此商品房和保障房“两手都要抓，两手都要硬”。“居者有其屋”，难免不让人想起1000多年前，唐朝诗人杜甫在面对住房问题时所作的诗句，“安得广厦千万间，大庇寒士天下俱欢颜”。
2011年，佛山版限购令出台以后，有那么一段时间，楼市陷入“胶着”状态，“不限购，不限贷”的商业地产却风生水起，为此还曾引发了一些列的“产权”风波。佛山限购1年后，主打刚需市场的小户型楼盘，近日又有“大动作”，颇大的降幅，让小户型再度受到刚需购房者，尤其刚毕业的购房者的宠爱，成交量日趋向好，不时的闯入佛山各大成交榜单。可以说，小户型单位在佛山迎来“第二春”。
佛山10大热销小户型项目
事实上，佛山在售的小户型单位，一直在默默守候，在刚需购房大军里，寻找适合生存的时机。3月12日-3月18日，普君新城以黑马之姿，成交19套，闯入泛澳地产禅桂个盘一周排名10的第7名，让购房者大吃一惊。而3月19日-3月25日，文华尚领和保利天玺，再度代表小户型，双双闯入该榜的前10位，分别位列第7位和第8位，着实让购房者刮目相待。
泛澳地产3月第3周常禅桂个盘成交10
如果现在还心存买2套小户型单位，打通成1套居住；如果目前还对住宅概念迷迷糊糊，认为可以“骑牛找马”，先买一套小的，再买一套大的。有这2种心里的购房者，已跟不上时代的步伐，住宅享有70年产权，套数的多少受限购令的影响，并不能任意购买。佛山的小户型项目，大多属于70年产权带有“住宅”性质的项目。
2011年6月和7月期间，佛山发生了“柠檬时代”楼盘项目性质不明确，导致部分住宅类业主，被认为仅有40年产权的商业性住宅。“柠檬时代”项目性质问题，引起轩然大波。原因是商用项目不仅使用年限下降了，交物管费、水电费资金上涨了，且在买房子的时候，商业项目通常比住宅项目价格有所提高。
泛澳地产3月第4周常禅桂个盘成交10
目前，玫瑰铂金公馆推出特价单位，总价可减12万元，不管成交与否，这样的噱头已足够吸引人。其余项目也有相当多的“折上折”优惠，95折、96折、98折满天飞。小户型单位适合广大刚需购房者，而如果有更进一步的需求，例如结婚等，也十分合适。以下，是佛山在售小户型热盘的动态。
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