[摘要] “3月24日开始，佛山四大国有银行第一套房贷都可以申请基准利率的9折优惠，汇丰银行率先试行8.5折利率优惠。”近日，佛山南海某房地产开发商的相关工作人员向记者透露。不过，“审批条件比较严格，除了看客户本身的条件外，还要看所购买的楼盘的品质。”
仅限首套房贷，申请条件较为严格且只有部分银行试行
“3月24日开始，佛山四大国有银行套房贷都可以申请基准利率的9折优惠，汇丰银行率先试行8.5折利率优惠。”近日，佛山南海某房地产开发商的相关工作人员向记者透露。而记者近日在采访中也了解到，目前佛山部分银行网点表示，首套房贷的购房者有望可以申请到8.5折利率优惠。不过，“审批条件比较严格，除了看客户本身的条件外，还要看所购买的楼盘的品质。”
购房者在咨询房贷情况。
说法
“8.5折利率让我决定购房”
“前些天去佛山新城板块看楼，现场咨询了农业银行的客户经理，没想到对方说我可以申请8.5折房贷利率优惠，这个消息让我基本确定了近期购房的决心。我正在准备相关资料呢。”近日，有市民如此告诉新快报记者。
新快报记者从碧桂园城市花园方面获悉，农行在佛山地区的首套房8.5折房贷利率优惠,已开始接受申请，并有客户获批。“我们和农行有合作，可申请8.5折的房贷优惠利率，只要满足银行方面的条件就有望申请到。申请条件主要有两条：一是必须是首套房，二是没有不良的征信记录。”碧桂园城市花园相关工作人员吴小姐说。
与此同时，海逸地产的相关负责人陈小姐也透露：“从我们旗下各大项目销售部得到的信息是，从3月24日开始，佛山四大国有银行套房都可以申请基准利率的9折优惠，汇丰银行率先试行8.5折利率优惠。”
保利地产旗下的保利东湾项目相关负责人刘小姐也表示：“有些银行可申请9折或者8.5折房贷利率优惠。”
新快报记者注意到，这是佛山从去年以来，首套房贷利率标准不断上升之后，时隔接近一年首度再现8.5折优惠。
现状
并非人人可申请到
领先丰地产顾问有限公司总经理助理李华宇表示，9折房贷利率优惠在佛山年后已经开始出现，目前已经成主流，中行、工行、农行、建行等四大国有银行已经基本执行9折利率，一些商业银行也在跟进。“过年后，银行贷款的放款速度加快了，而且房贷利率还可以打折，但8.5折的房贷利率优惠，还是比较少见，从我们和客户的接触过程中，并没有听说有客户能申请到8.5折优惠。”李华宇说。
记者近日走访多家银行网点，从得到的反馈信息来看，申请8.5折房贷优惠并非人人可以申请得到。
“可以为优质客户争取下浮利率，一般都是9折优惠，这个比较靠谱，8.5折只能争取，不敢肯定有。”位于普澜二路的某银行网点相关工作人员告诉新快报记者，目前对于首套房贷，可以给予利率方面下浮19%-15%的优惠，不过，除了客户个人资料审核之外，还要视该银行网点最终向上级银行申请的结果来定。
农业银行佛山分行的相关工作人员则建议：“你可以先选好要购买的楼盘，然后去找负责那个楼盘的客户经理咨询，我们对每个楼盘的情况是不一样的，8.5折优惠得看情况。”
桂城的某楼盘营销负责人李小姐则告诉新快报记者：“对于申请8.5折房贷利率优惠的贷款人，银行对其资料的审核非常严格，不但要审查合法性，还会评估合理性，所以购房者获批8.5折较难，大概有部分可以申请到，我也是听人讲的，实际我们未遇到。”而更多的楼盘则表示“还没收到合作银行的正式通告”。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
