[摘要] 齐骥发言时承认，中国民众对住房状况不是十分满意。但他表示，中国住房状况不仅不比同一水平的其他国家差，相反更好一些。2010年，城镇化住宅面积已达到人均30平方米以上，而1978年人均住宅面积仅6.7平方米。
首届岭南论坛25日在广州中山大学举行，论坛主题为“中国经济变革之路”。此次论坛邀请了国家税务总局局长肖捷、财政部副部长李勇、商务部副部长钟山、央行副行长易纲等中央财经部委官员做主旨演讲，吴敬琏等众多学者、商界精英亦出席论坛并发言。
广东省委书记汪洋、省长朱小丹等也出席了当天的论坛。朱小丹在发言表示，广东是改革开放的先行省，改革开放30多年来，全省经济以平均13.6%的速度快速增长，连续32年保持。2011年，全省生产总值突破5万亿元，人均生产总值突破5万元。首届论坛将对广东加快转型升级，建设幸福广东起到积极推动作用。
“岭南论坛“由中山大学岭南（大学）学院与财新传媒共同主办，旨在深入解析经济转型、产业升级、金融改革、投资机遇等国内外重大经济问题，在全球经济风险和不确定性增大的背景下，共同探寻中国经济的变革之路，为新一轮的经济增长贡献智慧。
部委传声
住建部副部长齐骥：一线城市的房价开始松动
齐骥发言时承认，中国民众对住房状况不是十分满意。但他表示，中国住房状况不仅不比同一水平的其他国家差，相反更好一些。2010年，城镇化住宅面积已达到人均30平方米以上，而1978年人均住宅面积仅6.7平方米。
齐骥称，2010年以来，针对部分地区房地产价格过高、投资需求过热的趋势，中央加大房地产调控力度，遏制房价过快上涨，成果逐步显现。去年，家庭购买第二套住房面积所占的比重比2010年大幅下降。2012年以来，住房的价格总体平稳，一线城市的房价开始松动，调控正朝着预期目标不断地深入，并取得实效。
近日，有关深圳、广州或入围第二批房产税试点城市的传闻不断，更有消息称深圳或在今年第四季度推出房产税，试点范围首先从别墅、复式、大户型等豪宅开始。对此,齐骥表示，去年上海和重庆实施房产税征收试点，两地的征收对象、税赋和方式都不一样，两个试点都取得了一些比较好的经验，税务总局正在跟财政部总结经验，考虑把现有试点内容予以完善，扩大试点城市，“但我负责任地讲，下一步究竟在哪些城市推广试点，现在还没有定。”
国家税务总局局长肖捷：希望广东试点增值税改革
肖捷昨日主讲营业税改增值税问题。他说，根据税务总局测算结果，营业税改征增值税以后，大体上可以带动GDP增长0.5%，第三产业的增加值大体上可以提高0.3%，居民消费可以增长1%，出口的增长能够拉动0.7%。同时还可以直接带来新增的就业岗位约70万。当然，这个税收也要为此付出代价——这项改革如果在推开，税收净减收大概超过1000亿。在财税体制上，国家目前对增值税是实行中央与地方的分税制。原来属于营业税的这部分收入，转成增值税以后，仍然归属于地方，保障地方政府的财政能力。
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