[摘要] 昨日，佛山市住房和城乡建设管理局公布了2月份佛山市房地产（住宅部分）交易情况，数据显示，上月佛山全市一手住宅成交量环比再缩水将近两成，全市新楼均价也进一步回落至8022.26元/㎡。
市住建局：上月楼价回落至8字头关口成交环比跌近两成
重点关注
昨日，佛山市住房和城乡建设管理局公布了2月份佛山市房地产（住宅部分）交易情况，数据显示，上月佛山全市一手住宅成交量环比再缩水将近两成，全市新楼均价也进一步回落至8022.26元/㎡。而记者从佛山世联得到的统计数据则截然相反，佛山世联数据显示，2月份佛山楼市成交相当火爆，一手住宅成交面积50.14万㎡，环比增长121.7%
二月一手住宅数据PK
市房管部门：
成交面积：下滑至27.53万㎡
佛山市房管部门昨日公布的数据显示，2月份佛山市全市一手住宅成交为2342套，环比进一步下跌近两成。其中成交面积方面也由1月的34.44万㎡下滑至27.53万㎡。五区中，除三水区成交套数环比小幅增长5%，顺德、南海上月成交套数环比暴跌接近30%。
成交均价：
8022.26元/㎡ 环比跌7%
成交均价方面，2月佛山全市楼价进一步下调，环比出现近7%的跌幅，全市上月均价为8022.26元/㎡。五区中除顺德区上月一手楼均价微跌不足1%外，禅桂2月一手楼均价出现近10%幅度的“跳水”，经过上月的均价调整后，禅城的一手楼均价已逼近8字头关口，而南海区一手楼则跌破万元，回落至9583.72元/㎡。高明、三水区2月份一手楼均价环比也分别下跌10.52%和7.43%。
佛山世联：
成交面积：突破50万㎡大关
据佛山世联统计数据，2月份佛山楼市成交相当火爆，一手住宅成交面积50.14万㎡，环比增长121.7%；均价为8034 元/㎡，环比上涨4.7%。2月份佛山楼市成交量呈现快速回升的态势，从2月13 日开始，连续三周成交量在千套以上。
从佛山住建局公布的数据来看，去年2011年3月份出台限购令之后的11个月当中，只有暂时还未刹住车的2011年4月和房价深调的11月份成交突破过50万㎡。
从区域成交来看，全市五区成交量均有增长，禅城区、南海区和顺德区涨幅较大，禅城区成交面积为8.2万㎡，环比增长114.0%；南海区成交面积为18.29万㎡，环比增长147.3%；顺德区成交面积为19.32万㎡，环比增长160.1%。三水区和高明区涨幅较少，三水区成交面积为2.47万㎡，环比增长17.8%，高明区成交面积为1.87万㎡，成交量与1 月基本持平。顺德和南海两个主要区成交量合计为37.61万㎡，占全市总成交量比重的75.0%，比1月份大幅增长153.7%。
成交均价：
8034 元/㎡ 环比涨4.7%
在成交均价上，全市一手住宅成交均价为8034 元/㎡，环比上涨4.7%。顺德区均价为7567元/㎡，较1月份基本持平；禅城区和高明区成交均价下跌，高明区均价跌幅，为7.3%，均价为4923元/㎡； 禅城区成交均价为8299元/㎡，环比小幅下跌1.3%。三水区和南海区均价上涨，三水区环比大幅上涨17.8%，均价为5666元/㎡，南海区环比上涨2.8%，均价为9036元/㎡。
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