[摘要] 佛山陶企奥米茄投资房地产遭遇延期交楼的尴尬一事，开发商称，推迟交楼是因为承建商方面的问题延误了工期。目前，市住房和城乡建设管理局已经对该承建商做出了处罚。事件引发业界对陶企轻率转型问题的关注。
奥米茄事件相关承建商已受处罚事件引发业界对陶企轻率转型问题的关注
前日，佛山陶企奥米茄投资房地产遭遇延期交楼的尴尬一事，开发商称，推迟交楼是因为承建商方面的问题延误了工期。目前，市住房和城乡建设管理局已经对该承建商做出了处罚。
三年来，佛山陶企进军房地产行业非常踊跃，其中属于上规模投资的生产型企业就达10多家，流入房地产的资金粗略估计高达上百亿元。本报记者调查发现，陶企在丰厚利润的诱惑下转投房地产的境遇各有不同。有的陶企占据了当地房地产年业绩的半壁江山；有的还在摸着石头过河；有的则已经如奥米茄一般因欠缺经验而频现尴尬，在转型的道路上继续交着昂贵的学费。
事件进展
延迟交楼的背后
承建商受罚取消诚信考核资格
承建奥米茄花园的建筑企业在一年内将不得在佛山市内承接新的工程业务。昨日，记者从市住房和城乡建设管理局的信息网上查阅到，2月10日，该局佛建管函[2012]79号文件已对广东开平建安集团有限公司发出处罚通知。这家承建商被处罚的原因是：“承建南海区奥米茄花园项目拖欠130多名农民工工资约740万元。”
广东开平建安集团有限公司不但被通报批评，相关的处罚通告也抄送广东省住建厅记入全省建筑市场诚信信息档案，取消其参加诚信手册2011年年度考核资格，不再受理其诚信手册新申请。
据了解，这份处罚通知的有效日期将持续到2015年2月份。
反思：奥米茄误选不良承建商
针对延期的原因，开发商的解释令人感到担忧——延迟交楼的主因是承建方出问题，耽搁了工期。
记者多方了解到，奥米茄花园的开发商是佛山老牌陶企——欧雅陶瓷有限公司，欧雅的旗下有几大陶瓷品牌，奥米茄就是其中之一。奥米茄借助欧雅的经营体系发展迅速，2009年开始涉足房地产投资。从投资的规模看，虽然位于南海狮山镇人民路的奥米茄花园占地面积约为1.8万平方米，建筑总面积约为5.2万平方米，这项投资不算是大手笔，但这对制造企业来说，毕竟是一种全新的尝试。
在房地产投资中，奥米茄房地产公司寻找了广东开平建安集团有限公司作为承建方，可是双方的合作却问题连连。业主反映的问题，不仅交楼拖延，还有偷工减料等房屋质量问题。
3月5日上午，南海奥米茄房地产开发有限公司的刘经理神情凝重地走进售楼部大厅时，20余位追索违约赔偿的业主代表已经围坐多时了。这尴尬的一幕定格在奥米茄入主地产业的第五个年头。
作为经营实业多年的陶企，奥米茄为什么选择进军地产业？“陶瓷业和地产业在现金流、人力资源等方面存在互补，我们的目标是可持续发展。”刘经理表示，这并不是为了“拿快钱”。据了解，奥米茄在湖北荆州、江西景德镇等地的地产项目正在积极接触中。
在刘经理看来，地产业门槛不高，但陶企在地产业中想要实现超越，将面对管理思路和团队建设两方面的挑战。“经营实业与地产，管理方面有很大差别，房企要打造的作品，才能在不断的调控中避免被淘汰。”
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
