[摘要] 开春之际，各大开发商纷纷以价换量，优惠促销“狂轰”楼市，并取得良好的成交数据。为了进一步了解购房者的购房心态，佛山房天下在2.26日婚房专线看房团中，特别策划了《2012佛山市民购房意向调查问卷》，调查结果显示，“刚需”已成购房主力，中小户型走俏。
目前，佛山限购令实施将近一年，成交量同时下滑近2成，完成了房价涨幅低于12%的控制目标。开春之际，各大开发商纷纷以价换量，优惠促销“狂轰”楼市，并取得良好的成交数据。为了进一步了解购房者的购房心态，佛山房天下在2.26日婚房专线看房团中，特别策划了《2012佛山市民购房意向调查问卷》，调查结果显示，“刚需”已成购房主力，中小户型走俏。
数据：网友8成为“刚需”，中小户型走俏
调查结果显示，近250位网友当中年轻一族占8成，目前均以租房为主，结婚组建新家是购房的主要原因。在提及最喜爱的户型时，网友纷纷选择50—90㎡的中小户型，“小三房”是为挚爱。众多网友相信国家的政策调控，并相信在调控之下房价还会继续走低，一年内会出手购房。50—80万的房子为多数网友心里能够承受的价位，一手房合适的话不会选择二手房。对于日前出现的“日光盘”、疯狂购房事件，网友表示很正常，如果楼盘直接降价，佛山成交定会转入“疯狂”。
2.26婚线看房团
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网友：“有爱就有家，购房量力而行”
网友张先生和女朋友次参加房天下看房团，冲着“婚房”而来，看重的楼盘有星晖盛汇园和汇银W新港湾。张先生表示，将要和女友结婚，组建幸福的家。现在一起工作，两个有小额存款。星晖盛汇园的使用率较高，户型也比较满意；汇银W新港湾总价相对便宜，而且包装修，都比较有购买意向。但是现在面临一个问题，目前首付金额暂时还没有凑够，所以正在纠结中。旁边的女朋友用谅解的目前望了望他，转过头来表示，如果买不到也没有关系，有爱就有家，购房会量力而行。
2.26婚线看房团
业内：目前购房者很“实在”
针对今次的看房团以及调查的结果，记者针对这批网友的特点采访了各大项目的负责人。他们均表示，从最近成交的情况来看，目前的购房者很“实在”。迫于结婚，购房是很“迫不及待”，但是他们还是会量力而行，所选择的房子大多在自己承受范围之内。他们不会选择大户型、高总价、的房子，相反，中小户型、低总价的房是他们的挚爱。
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星晖盛汇园效果图
主打户型：70-120㎡的二至四房
项目均价：7000元/平方米
物业地址：禅城东鄱南路西侧，张槎三路南侧（观音庙对面马路）
动态：星晖盛汇园将推二期6座单位，户型涵盖70-120㎡的二至四房，楼高15层，两梯四户，N+1户型设计，前期5、7、8座单位已售罄。之前均价7000元/㎡，现接受诚意登记。
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东海国际花园效果图
主打户型：40-120㎡两至四房
项目均价：8100元/平方米
物业地址：禅城佛山大道北38号（佛山大桥北行约300米）
动态：东海国际花园三期在售户型剩余90-126㎡单位，均价8100元/平方米，带1500元/平方米非毛坯,目前购房98*98折。预计4月推四期40-120㎡两至四房中小户型，目前有5套特价单位。
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天御尚城效果图
主打户型：70—90两至三房
项目均价：待定
物业地址：禅城魁奇一路3号（魁奇一路与佛山大道交汇处）
动态：天御尚城一期已基本售馨。项目将推全新二期270°地铁阔景央宅，南向园景三房。二期样板房即将正式对外开放，现接受优惠登记，凭身份证登记客户在二期公开发售日可享额外99折优惠。
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汇银W新港湾效果图
主打户型：70-90㎡的二三房
项目均价：7200元/平方米
物业地址：禅城南庄大道东220号（石南大桥南）
动态：汇银W新港湾主推1、2栋，面积涵盖70-90㎡的二三房产品，户型设计方正，全部送1000元非毛坯；现推出暖春置业活动，活动期间购房每套送5.5-7万元置业基金，折后单价6300元/平米起，均价7200元/㎡。总价45万拥两房，57万拥三房。
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兆阳御花园效果图
主打户型：88-91㎡户型
项目均价：10000元/平方米
物业地址：禅城华远东路65号（惠景中学对面）
动态：兆阳御花园在售双证大户型155㎡、146㎡、117㎡及131㎡，货量不多，均价9200-14000元/㎡；预计3月底4月初推9座88-91㎡单位，两梯四户，价格未定。据悉，9座单位相对靓位，靠近楼王。
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星汇国际公馆效果图
主打户型：63㎡的两房至112㎡的大三房
项目均价：待定
物业地址：禅城佛山大道与塱沙路交界
动态：星汇国际公馆首推3、5、6座，主打户型涵盖63㎡的两房至112㎡的大三房，N+1设计。开盘时间未定，预计售价7000多元/㎡，毛坯交楼。目前有样板间参观。
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富丰新城效果图
主打户型：涵盖87-174㎡户型
项目均价：9800元/平方米
物业地址：佛山市南海区佛平四路与石龙南路交汇处
动态：富丰新城在售二期4、5、6、19、20座单位，户型涵盖87-174㎡，均价9800元/㎡。
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怡翠世嘉花园效果图
主打户型：77-110㎡单位
项目均价：9000元/平方米
物业地址：南海季华七路与桂澜路交汇处 （怡翠玫瑰园东侧
动态：怡翠世嘉花园在售三期77-110㎡单位，特惠价8000-9000元㎡，另外，项目将于3、4月推出122-168㎡楼王产品，诚意登记可享99折。
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