[摘要] 佛山大部分楼盘在经历半个多月的观望后,近期纷纷推出今年的第一波货量,在楼市迎来了农历新年后的第一个供货小高潮的同时,为求得农历新年后的开门红,佛山的开发商集体加入打折阵营当中。业内人士指出,随着佛山楼市开春后的第一波降价潮已经蔓延开来,要撬动市场的成交,价格上更需要有更大的跳跃。
佛山大部分楼盘在经历半个多月的观望后,近期纷纷推出今年的波货量,在楼市迎来了农历新年后的个供货小高潮的同时,为求得农历新年后的开门红,佛山的开发商集体加入打折阵营当中。业内人士指出,随着佛山楼市开春后的波降价潮已经蔓延开来,要撬动市场的成交,价格上更需要有更大的跳跃。
大部分观望者经过长时间的考虑后,开始选择入市。
一线品牌楼盘均有大幅优惠
一直以来,禅桂楼盘备受购房者青睐,也因如此,禅桂楼价高企。“最近去禅城城南板块看了一个楼盘,是地铁上盖物业,均价7000出头。石南大桥南的汇银W新港湾,是精装修的楼盘,也才6字头。看来楼价真的开始降了。”最近,来佛山打拼近5年打算在禅城置业的胡先生看到了买房的希望。从各大楼盘的一系列优惠促销活动表明,佛山开春后的波降价潮开始显现。随着新一轮推货高潮的出现,中海、万科、保利、招商、碧桂园等一线品牌旗下的楼盘均有较大幅度的优惠促销,如中海·千灯湖1号的9.5折优惠,万科城的折后再减5万元,碧桂园集团推出“感恩·二十年”业主走访活动,旗下的城市花园项目除9.8折优惠之外,还有送五年管理费的置业优惠;招商地产旗下的上城和水岸两项目联手推新货,更有较为罕见的9.7折优惠。除此之外,一些镇街楼盘,8.8折优惠,均价“3字头”屡见不鲜。
佛山泛澳地产市场研究部主任刘志勇表示,国家住建部表态称地方不应擅调楼市政策,应该说彻底打消了一批寄望地方政府救市的开发商的念头,因此,部分开发商抢在其他开发商之前进行促销。佛山中原市场研究中心经理任泳妍则分析,对于品牌商来说,现金流为王,手上还拿着较多项目需要资金启动开发,甚至部分发展商借市场低迷趁低吸纳优质地块,在刚需量开始决策入市,发展商捉紧机会,借势调整务求快速去货,回流部分资金。
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