[摘要] 情人节期间,开发商为赢得“开门”好彩头,借情人节为噱头的促销活动纷纷展开,以“情人节买房”为主打的促销活动成为各楼盘的重点。但是新快报记者走访发现,虽然部分楼盘推出了情人节活动,但是多是为聚集人气的营销手段,实际降价幅度有限,难以满足置业者的需求。
情人节期间,开发商为赢得“开门”好彩头,借情人节为噱头的促销活动纷纷展开,以“情人节买房”为主打的促销活动成为各楼盘的重点。但是新快报记者走访发现,虽然部分楼盘推出了情人节活动,但是多是为聚集人气的营销手段,实际降价幅度有限,难以满足置业者的需求。
出招
楼盘卖房搭载情人节
楼市调控政策的不放松,对于房企来言,2012年日子依旧不好过。据了解,龙年春节长假期间,佛山楼市成交仅为个位数。为了让市场回暖,很多楼盘借情人节为波促销契机,纷纷推出紧扣情人节为主题的优惠促销活动,欲聚集人气带动市场。
据记者粗略统计,佛山五区专门针对情人节做出促销的楼盘在20个以上,禅桂就有多个楼盘针对情人节做出促销,“其实我们针对婚房购置的优惠启动已经有一段时间了,情人节期间我们依然对购置婚房者推出8折的优惠。”位于南海桂丹路一处楼盘的销售负责人表示。而位于禅城区的盛南新都项目,则打出了“情人节购房子送金玫瑰”的促销……此外,一些地产门户网站也纷纷以“婚房”为主题发起团购活动,例如某网站推出的“婚房看房团活动”,多数楼盘除原有优惠外,还有额外的优惠。
收获
优惠小市民难动芳心
楼盘关于情人节的营销活动层出不穷,其收获如何呢?准备在今年“五一”期间完婚的市民小梅告诉新快报记者,情人节当天下午,她与未婚夫去禅城某个推出情人节购房促销活动的楼盘去看楼,“虽然说有活动,但楼价也没有降多少,甚至一些单位比春节前看的还要高。”不少细心的市民则向记者反映,很多主打“情人牌”的楼盘并没有奉献优惠大餐,而是试图用一些小优惠来吸引消费者。“价格其实并没有优惠,要么就是本来就有的优惠,要么就是额外送一些价值不高的礼物,那些礼物对于动辄上百万的房子来说,显得微不足道,难以让人动心。”
而不少楼盘的营销工作人员也坦承,“推出的情人节促销活动成效并不大,很多楼盘做活动也只是为聚集人气,实际降价幅度有限,难以满足市民的需求,所以对成交的拉动作用也不大,很多人来了就是图个热闹。”
延伸
五成网友认为结婚须先有房
佛山搜房网近日发布其连日来进行的“婚房”网络调查报告。报告称,五成受访网友拒绝“裸婚”,总价50万元人民币以下的婚房为其心理选择主流,禅城和南海依然是不少刚需的置业区域。
近日,佛山搜房网结合“婚与房”问题进行网络调查。随着“80后”青年群体已普遍进入适婚年龄,他们已成为房地产市场中重要客户群。今年是有双春闰月的龙年,调查显示,很多即将结婚的年轻人计划在龙年生“龙宝宝”。据调查,超过6成的受访网友表示自己的婚期安排在一年内,更有6.25%的网友计划在最近3个月内。
《中国婚博会产业调查中心普查报告》表示,2012年约有近1000万对新人结婚。报告称,在佛山地区50%的网友认为须有房才能结婚,也有29.17%的网友可接受先租房再买房。此外,接近五成的网友表示会在年内购置婚房,其中半年内会购买占16.67%,一年内会购买的比例为29.17%。在置业区域选择方面,南海、禅城依然是不少刚需一族的,接近8成的网友分别选择了这两个区域。此外,购置婚房时,7成多受访网友表示最关心的是价格问题,近9成网友认为项目最能打动人心的促销就是直接降价,随着现阶段房价开始进入下行通道,购房者对楼市的观望气氛浓厚,觉得房价下调还没到自己的心理价位,有35.42%的网友表示相信调控政策,房价会继续走低,等等再出手。
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