[摘要] 佛山市住房和城乡管理局昨日公布今年1月份佛山一手房交易情况。据数据显示，全市成交面积34.44万㎡，环比小幅上涨2.59%；而成交均价环比涨幅达15.15%，为8616元/㎡。
佛山市住房和城乡管理局昨日公布今年1月份佛山一手房交易情况。据数据显示，全市成交面积34.44万㎡，环比小幅上涨2.59%；而成交均价环比涨幅达15.15%，为8616元/㎡。
数据来源佛山市住房和城乡管理局
南海、高明两区成交领涨
1月佛山楼市对比去年12月呈现“量价齐升”态势，春节假期低迷的成交并没有使1月成交出现“滑铁卢”现象，着实让人感到意外。不过，从各区成交数据以及1月推货量来对比分析，迷惑也就可以解开。
据住房和城乡建设局统计，1月南海区成交套数1218套，成交面积14.87㎡，环比上涨15.72%，南海区成交套数占全市40%以上。均价方面更居五区之首，为10453元/㎡，涨幅达34.12%，拉升全市楼价。1月南海区多个楼盘开盘推货或促销优惠，如万科金域蓝湾、利海尖东半岛、风度广场、云山峰境、中信山语湖等，这些项目户型面向刚需购房者，个别优惠幅度大，去货速度较快。其中，桂城、丹灶两镇街市场成交尤为活跃。
高明区各项成交数据涨幅惊人，其中成交面积2.98㎡，环比增幅达140.32%，成交金额增幅更高达209.56%。成交均价为5510元/㎡，环比有28.81%的升幅。据了解，西江新城新项目美的西海岸1月入市带来近200多套成交，而项目6600元/㎡的均价也拉升了高明全区楼价。所以1月高明各项成交数据都有明显的增幅。
五区楼价普涨禅城独降
1月禅城新货量几乎为零供应，继续下调价格以及举办促销活动的楼盘并不多，主要以消化内存为主，呈现“量价齐跌”态势。据住房和城乡建设局统计，1月禅城成交面积为5.1万㎡，环比下降7.61%，成交均价8844元/㎡，环比降3.86%。据泛澳地产1月市场报告显示，依云上城、保利天玺、碧桂园城市花园、东海国际、兆阳御花园、天御尚城等楼盘成交较为活跃，纷纷迈进30套大关。
顺德区1月成交套数为784套，环比下降19.09%，成交面积9.82万㎡，下降14.36%。成交均价基本持平，为7147元/㎡。三水区呈“量跌价升”态势，成交量出现较大的降幅，达26%以上，而成交均价则环比上升9.09%，为5743.07元/㎡。
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