[摘要] 叶檀，复旦大学历史系博士，专攻政治史与经济史。知名财经评论家、财经专栏作家，主要从事资本市场、房地产市场、金融等领域写作。著有《拿什么拯救中国经济》、《中国房地产战争》。现担任央视财经频道特约评论员，并在《财经国家周刊》等多家媒体开辟财经评论专栏。
叶檀，是复旦大学历史系博士，专攻政治史与经济史。知名财经评论家、财经专栏作家，主要从事资本市场、房地产市场、金融等领域写作。著有《拿什么拯救中国经济》、《中国房地产战争》。现在担任央视财经频道特约评论员，并在《财经国家周刊》等多家媒体开辟财经评论专栏。
问答叶檀
@叶檀：房价已经开始下降，看看的数据就知道了。但环比降幅不大，同比不可能降。只要不放松调控，市场就会下挫，很明确。已经影响到二、三线城市了，覆巢之下，没有完卵。
@奋斗才有前程：房价大概能跌到什么程度，如果跌30%以上，政府会救市吗？我们这些刚需大概什么时候可以买房？
@孤独袋狼：个人认为，大城市现在只是短暂调整，不抱幻想，不到彻底崩盘不会改变现状的。
@叶檀：买房要看具体楼盘的性价比，包括地段、配套等方面，还要与本地其他楼盘相比。如果均价同比下跌30%，市场崩溃。现在房地产与实体、与金融行业打断骨头连着筋。稳中有降，最理想。按照地方财政、金融抵押等情况，急跌风险大，债务风险水落石出。也别过于悲观，中国有80万亿元存款可供使用呢，够糟蹋一阵子的。
@nonbukai：影响房地产市场价格长期走势的，究竟是供需关系还是亚当·斯密的价格组成三要素？
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