[摘要] 市民将预售款存入开发商私人账户的钱被挪用，最后楼盘烂尾，市民损失巨大。日前，顺德通报了一起购房纠纷，并提醒市民购房时切记要将房款存入预售合同中的指定账户。
政府部门提醒：购房时要将房款存入预售合同指定账户
顺德区国土城建和水利局通报称，近日大良某预售楼盘的多个业主反映自己所买楼盘的预售款监管账户中空无一文，而开发商已无后续资金开发，导致楼盘烂尾，业主质疑主管部门疏于监管。
而经查后发现，该楼盘的预售款监管账户中根本没有进账，并不是账户中资金使用监管出问题，而是业主将预售款存入开发商提供的一个私人账户。开发商收取预售款后，未按规定用于该楼盘后续开发，而是挪作他用，这是导致楼盘烂尾的直接原因。
顺德区国土城建和水利局相关负责人介绍，根据目前的商品房预售款监管规定，开发商不得直接收取预售款，业主支付的预售款必须存入主管部门、银行和开发商等三方签署的预售款监管协议中规定的监管账户中，该监管账户也在《商品房买卖合同》中予以明确。开发商因项目建设需使用预售款时要向主管部门申请，主管部门根据开发进度按一定额度核准，银行根据主管部门核准的额度拨付。
但是，部分开发商为了逃避监管，会要求业主将预售款存入非监管账户甚至私人账户中，而业主多数并没有意识到《商品房买卖合同》中规定的监管账户的重要性，认为只要是存入开发商提供的任何账户都是付款。
“预售款如果不是用于该商品房项目建设，极易导致楼盘烂尾，开发商甚至携款而逃，给业主造成难以挽回的损失。”该负责人表示主管部门将进一步加强对商品房预售款的监控力度，以保护购房人的合法权益，同时提醒市民，在预售阶段购买商品房时切记要按照《预售许可证》以及《商品房买卖合同》中指定的预售款监管账号支付购房款。
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楼盘烂尾业主购房款没了 房款要存入预售合同
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