[摘要] 三水金本今年将动工建300多套公租房。昨日,三水区城建部门及建设方公资办透露,这些公租房租金为市场价的八成左右,主要供应对象为水乡工业园的员工。
三水金本今年将动工建300多套公租房。昨日,三水区城建部门及建设方公资办透露,这些公租房租金为市场价的八成左右,主要供应对象为水乡工业园的员工。
该区今年9月份将动工建设2720套公租房,预计今年能完成2530套,比市里面下达任务的1716套多出1004套。同时,西南街道的保障房也在扩容。金本水乡工业园公租房比原计划多出40套。该负责人透露:“金本公租房是引入社会资金建设的,租金在市场价的80%左右。”
引入社会资金建设公租房,租金降低,盈利可能成为问题,如何保证企业有动力建呢?对此,三水区国土城建和水务局一负责人表示,原本工业用地行政办公和生活服务设施的用地面积不得超过7%,如果企业愿意建设公租房,可以再安排7%的用地建设公租房。也就是说企业可用14%的工业用地来建设。
在公租房建设项目中,可以配建不大于项目总建筑面积10%的商业服务用房。另外,在公租房建设期间及建成后占地,免征城镇土地使用税,对公租房管理单位建设中的印花税也予以免税,租金收入也免征营业税和房产税,这些税费累计将近20%。
由于这些优惠政策的出台,三水已有多家企业主动提出新建职工宿舍,并将其纳入公租房管理。包括佛塑集团公司职工宿舍400套,白坭通宝股份有限公司职工宿舍150套,芦苞宝华再生资源有限公司职工宿舍380套等,这些企业提供的保障房数量近1000套。这也是今年三水公租房能增加1000多套的重要原因。
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