[摘要] 持续多日的禅城区首批经适房“售”、“租”之议终于尘埃落定。根据最新方案，这批经适房为租赁型经适房，只租不售。郑梓锐先生在27日的《佛山日报》上发表评论认为：“只租不售”体现民生倾斜，禅城区的做法值得一赞。
持续多日的禅城区首批经适房“售”、“租”之议终于尘埃落定。根据方案，这批经适房为租赁型经适房，只租不售。郑梓锐先生在27日的《佛山日报》上发表评论认为：“只租不售”体现民生倾斜，禅城区的做法值得一赞。
因为经适房申请过程的猫腻和不公，很多城市干脆将名声不好的经适房剔除出了保障房范畴中，将保障房等同于公租房和廉租房，明确规定保障房建设只租不售。完全取消经适房，是可以一劳永逸解决经适房申领过程中出现的欺诈、不公等现象。但是，如此却减少了保障房提供的途径，可能加重财政负担，反而不利于保障房建设。廉租房或者公租房的公益性和保障性决定了其租金的低廉性，根本不足以支持廉租房的维护，遑论反刍到保障房的建设。政府希望也邀请社会资金共同建设保障房，但房地产名企万科也至今没有找到保障房建设的有效方式。
名声不好，其实并非是经适房本身的错，而是经适房管理中出现的问题，将管理的问题等同于经适房本身的问题，显然是“混淆视听”。不能因为管理存在问题就废止经适房，那样可能是因噎废食。
保障房的建设刚刚开始，没必要一下子禁锢发展的方向和类型，多探索、多试验、多总结、多完善，不断吸取经验教训，不断推广改进，显然更有利于建立起完善合理的保障房体系。
对于经适房来说，应该做的是规范，而不是取缔；是完善，而不是禁止；是增加经适房申请的公开透明度，增加经适房申请的防范和处罚措施，加重处罚力度，适时修改刑法，实现行刑衔接等等。这或许更有利于经适房的发展，也更有利于保障房的发展。
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