[摘要] 4月5日晚间中国人民银行宣布,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是央行今年内第二次加息,也是去年以来第四次加息。
4月5日晚间中国人民银行宣布,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是央行今年内第二次加息,也是去年以来第四次加息。
此次调整后,一年期定期存款利率将达到3.25%,一年期贷款利率为6.31%,活期存款利率为0.50%。
首次置业者
80万元20年期贷款月供增95元
经过此次加息后,市民80万元20年期的房贷月供将增加100元上下。其中现在按基准利率申请房贷首次置业者月供增加95元,总利息增加2.28万元。
据悉,目前首次置业者申请房贷也只能按基准利率申请房贷,而这一次加息后5年以上贷款基准利率从6.6%升至6.8%,一笔80万元的20年期贷款原来月供为6012元,现在增加至6107元,月供一下子多了95元。
而月供增加的是二套房贷者,其利率为基准利率的1.1倍,每一次加息其利率上升得更快,这一次加息,80万元20年期贷款,原来月供6328元,现在升至6435元,月供款一下子增加了107元。
月供增加相对少的是去年购房的首次置业者,他们一般都能申请到8.5折利率,80万元20年期贷款原来月供为5553元,现在升至5630元,只是增加了77元。
另外,这一次公积金利率也同时上调,5年以上公积金贷款利率从4.5%升至4.7%,如果夫妻共有申请到额度贷款80万元,20年期,原来月供为5061元,现升至5148元,上升了87元。
旨在抑制通胀
昨日多位经济学家表示,央行此次加息主要目的就是抑制通胀。据国家统计局公布的数据,2月消费者物价指数(CPI)升至4.9%,工业产值在2011年前两个月里增长14%,均超出市场预期。此外,2月生产价格指数上升7.2%,为2008年9月以来的水平。
业界普遍预计,3月份的CPI数据估计在5%以上。交通银行预测,由于3月份翘尾因素相比2月份回升0.72个百分点,初步判断3月份CPI同比涨幅将比2月份有小幅上升,预计3月份CPI同比增幅为5.1%左右。申银万国预计3月份CPI将上涨5.3%,创2009年以来新高。德意志银行发表的报告称,中国国内CPI通胀涨幅将持续,并估计在6月将达到5.8%左右的峰值。
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