[摘要] 上周五佛山限购令出台，在佛山地产界投下了一枚“重型炸弹”，市场反应强烈。三水也被纳入限购范围，部分楼盘开始降价促销。不少市民也期望限购细则早日出台。
部分楼盘降价促销，业界称多为试探并非普降
上周五佛山限购令出台，在佛山地产界投下了一枚“重型炸弹”，市场反应强烈。三水也被纳入限购范围，部分楼盘开始降价促销。不少市民也期望限购细则早日出台。
楼盘促销吸引人气
限购令出台后，三水各大楼盘人气明显下降，为加快推货，吸引人气，部分楼盘开始降价促销。上周末，三水雅居乐推出特价单位，临江单位带精装修均价仅为6000多元/平方米，较年前7000多元的单价下降了近千元。昨日记者致电该楼盘售楼部，售楼小姐表示，之前推出的特价单位均为低楼层，目前已销售完毕。
本周六，三水奥林匹克花园将推出第三期产品——玫瑰组团，预计均价为6000元/平方米。玫瑰组团共有3栋，此次推售的为靠近321国道的一栋，以及另外一栋10楼以下单位。“开盘当天可享受9.8折优惠。”售楼小姐说，折后均价或为6000元/平方米，但最终价格要等开盘前才知道。此前该楼盘一直在推售二期产品——峰景组团，均价约为6800元/平方米。
限购令出台后，房价下降800元/平方米，那前期买房的人不是亏大了？有业内人士指出，三水奥园二期产品虽然价格高，但带装修，而三期产品不带装修，而且三期现在出售的单位位置和楼层都不是最理想的，所以价格较低并不意味着真正降价。
也有楼盘拿出“真金白银”让利购房者。明珠湾售楼部工作人员称，在前期房价的基础上，现在购房者可享受9.5折，120平方米单位7200元/平方米，150平方米单位7500元/平方米，而180平方米的四房单位则要8500~9000元/平方米，较限购令出台之前，房价略有回落。
山水一品等楼盘价格未见明显松动，均价为8200元/平方米，按揭购房者可享受9.9折，而一次性付款者可享受9.8折优惠。
市民期盼细则出台
被称为严格的佛山限购令出台后，给房地产市场下了一剂猛药。而细则还没有出台，让不少市民不知所措。
网友“ssxjy888”就在“三水网络发言人平台”上咨询道，限购令出台神速，令我束手无策，特来咨询。原来，该网友目前与其母亲共有一套房，占1/2产权；另外他于去年新购买的改善型住房一套，带两个房产证，未办理收楼手续。现在母亲想把属于她的1/2产权转卖给儿子。“在限购令下，还可以办理过户手续吗，会不会影响我今年的新房收楼办证呢，如果配偶名下也拥有房产一套，会不会对过户有影响呢？”
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