[摘要] 随着御江南国际社区不断成熟，以及丽日集团、雅居乐地产、时代地产、广东玫瑰园、新中源地产、汇银地产、深业地产、创鸿地产等多个品牌开发商的不断进驻，整个三水楼市已经形成五分天下的格局。
区域规划：
随着御江南国际社区不断成熟，以及丽日集团、雅居乐地产、时代地产、广东玫瑰园、新中源地产、汇银地产、深业地产、创鸿地产等多个品牌开发商的不断进驻，整个三水楼市已经形成五分天下的格局。
格局之二是西南城区，集合了沙头片的半江花园、成业·汇景苑、海畔明苑等楼盘；三水广场周边的山水一品、汇丰花园、汇丰豪园、恒达花园等；西南涌两岸的东海蓝湾、三水雅居乐花园、三水奥林匹克花园等。
格局之三是位处三水南岸的江南新区。目前御江南国际社区已经进驻此区域。目前，御江南国际社区已经发展成熟，多国风情园林已经完美绽放，形成了规划大手笔与产品精致、自然与人居的完美融合的令人向往的人居环境。
格局之四是乐平、白坭、芦苞三个镇街。目前乐平有百合嘉园、白坭建了山水凯旋花园和山水龙盘、芦苞有锦江豪庭、芭蕾雨，以及广东玫瑰园进驻开发的包括有酒店、别墅、洋房等产品的大型项目。格局之五是西南新城区，目前三水华盛地产和时代地产在此开发。(成金荣)
热门楼盘：
在洋房方面，有山水一品、创鸿林海尚都、时代城、明珠湾、三水雅居乐花园等，在别墅方面有御江南国际社区、丽日天鹅湖、山水庄园、云东海高尔夫花园等。
时代城位于三水区西青大道与工业大道的交界，属于三水区河口经济开发区，这里将是三水未来的行政中心，且云东海经济开发区。时代城总建筑面积约100万m2，占地面积超过50万m2，居住人口约5万人。时代城目前销售二期产品，为12～14栋房源，这批产品延续了“2+1”、“3+1”的户型特点，面积为76—126m2，均价7500元/m2。创鸿林海尚都是创鸿地产开发的三水项目，位于森林公园板块、云东海板块、新城区板块三大居住交汇处。 所有产品为一梯二户或二梯二户设计，南北对流，通风采光佳，私密性强。洋房首创前后双入户花园、空中廊院，将园林景观移步入室。户型多样，有82-162㎡及278㎡复式多种面积户型。目前在售景岸——浩林轩120-160m2单位，货量约100多套，均价5800元/m2。
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