[摘要] 在层层加码的楼市调控政策之下，仍有楼盘逆市涨价。新年伊始，位于通州新华大街南侧的“北京ONE”提价3000元/平方米，一时成为业界瞩目的焦点。
在层层加码的楼市调控政策之下，仍有楼盘逆市涨价。新年伊始，位于通州新华大街南侧的“北京ONE”提价3000元/平方米，一时成为业界瞩目的焦点。
记者在调查中发现，该项目以不足3000元/平方米的拿地价格，却将通州的房价推上了30000元/平方米的高点。在第三轮调控已明确提出“重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税清算和稽查”之时，“北京ONE”这只“出头鸟”或将成为重点清查对象。
逆市涨价3000元
1月26日颁布的“新国八条”明确将限购令推及到更多的城市，表现出遏制高房价的明确态度，甚至不惜动用行政手段。面对严厉程度前所未有的第三轮调控，一时间，不少开发商开始噤声，并慎重地以延期开盘的方式进行观望。不过春节过后，却出现了部分项目逆市涨价的现象。北京购房者胡小姐就遇到了这样的情况——过了个年，她关注的楼盘涨价了，而且一涨就是3000元/平方米。
胡小姐关注的楼盘是位于通州的“北京ONE”项目。上周，记者以购房者的身份对该项目进行了走访。
提价的说法在“北京ONE”售楼处销售人员那里得到了证实。据销售人员介绍，目前“北京ONE”的在售楼座为4号楼和5号楼，其中4号楼为南北通透的板楼，目前均价为3.5万元/平方米，较开盘价有10%的涨幅；5号楼均价为3万元/平方米，较开盘价有20%的涨幅。
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