[摘要] “是谁推倒残败的废墟？是谁劈开郊野的荆棘？是谁建起成片的楼宇？是谁围起园区的绿篱？石阶上有你踏出的脚印，树干上有你栽种的痕迹，千万片绿叶在回答——是你，我的开发商兄弟！”
“是谁推倒残败的废墟？是谁劈开郊野的荆棘？是谁建起成片的楼宇？是谁围起园区的绿篱？石阶上有你踏出的脚印，树干上有你栽种的痕迹，千万片绿叶在回答——是你，我的开发商兄弟！”
最近，中房集团董事长孟晓苏有感于近十年来中国楼市的风风雨雨雨，有感于政策对房地产业的调控和社会各界对开发商的质疑，写出诗作《献给开发商兄弟》刊于自己的博客上，在社会各界引起强烈反响。
几千年来，中国人好走极端已屡见不鲜，21世纪伊始，随着中国社会经济发展与城市化进程的加速，中国掀起了一股持续十年的“全民置业”浪潮，开发商不但解决了无数城乡居民的剧住问题，建设了一批又一批人性化居住小区，营造了无数梦幻般的“城市绿洲”。就以佛山为例，十年来佛山开发面积近4000万平方米，有近10万人喜迁新居。开发商在为社会作出贡献的同时，个个赚得盆满钵满，富可“敌省”。
在这种情况下，开发商成为中国社会的焦点明星：人大、政协有他们的光环；报纸上有他们的大名，电视里有他们矫健的“身影”；明星、模特最想“潜规则”的也是开发商。
但近几年来，随着美国“量化宽松”政策的泛滥，数以万亿的海内外热钱争相涌入中国楼市，在中国70多个大、中城市引发巨大泡沫，开发商本应组成“理性价格同盟”，联手“限价”——在几百年的中国商业史上，这种“行会行为”屡见不鲜。但早已失去传统文化营养的开发商中的相当一部分却非理性拉抬楼价，助长泡沫。开发商在人民群众心目中的形象也一下子从“山峰”掉到了“谷底”。
从“国四条”、“国十条”到“新国条”，国家的态度异常坚定：楼价运行必须回到健康、理性的轨道上来。宏观调控不达目的，绝不收兵。
2011年是兔年，兔的特点就是敏捷、灵活，蹦蹦跳跳。今年佛山楼市注定是“龟兔赛跑”：消费者由于有新政撑腰，买房会比较犹豫——好比乌龟慢慢爬；而开发商由于资金链紧张，硬顶高房价也不明智，应该“动如脱兔”，加大折扣力度，加快回笼资金。
从大的战略方向上来看，开发商应该怎么做？孟晓苏诗歌最后一部分给出了答案：
“改善民生与安居是时代主题，过上更好生活是人民的期许。/保障房建设由政府主导，/商品房建设要开发商出力，/我国要逐步建立起的——是保障房与商品房两个体系！/好啊中国，把握住重要的发展战略机遇期；/好啊中国，燃起内需市场的更大拉动力！”
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