[摘要] 佛山经纬房产市场研究部经理李华宇认为，像广州、深圳这类一线城市，经过了近10年的发展，可用土地不断减少，新建住宅市场将逐步萎缩，加上宏观环境的影响，成交量自然下滑严重，被佛山超越也就不足为奇。
佛山经纬房产市场研究部经理李华宇认为，像广州、深圳这类一线城市，经过了近10年的发展，可用土地不断减少，新建住宅市场将逐步萎缩，加上宏观环境的影响，成交量自然下滑严重，被佛山超越也就不足为奇。而佛山则不同，根据经纬房产的数据统计，近5年佛山楼市新增供应量并没有因为宏观环境的影响而出现大起大落的变化，而是保持不断增长的态势，从每年新增500万㎡左右到现在的每年新增800多万㎡，这说明佛山楼市的体量还处于不断增长的阶段。
李华宇表示，佛山楼市目前的发展阶段就好似五六年前的广州、深圳，各类城市新兴配套规划不断上马，城市环境提升迅速，例如广佛同城、广佛肇经济圈、
地铁、轻轨等等，整个佛山正处于发展的黄金阶段，这一因素对佛山楼市的影响远大于宏观政策。因此在2010年，佛山拥入了大量品牌开发商，各层次中高端产品层出不穷，满足了很多佛山高端人士的需求，其次是楼市版图不断扩大，镇街楼市成为了佛山楼市中一支不可或缺的生力军，例如乐从、罗村、狮山、南庄等等，都有一大批新锐楼盘以及品牌楼盘出现，这些都是推动佛山成交量异军突起的重要原因。
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