[摘要] 房产税试点终于尘埃落定。1月27日，按照房地产税试点城市政府公告，重庆市将主要针对高端房和投机炒房征税，税率最高为1.2%；上海市则只针对增量中超出规定的部分按0.6%和0.4%征收。
房产税一年内有望扩大到北京、广州、深圳等一线城市
1月27日，按照房地产税试点城市政府公告，重庆市将主要针对高端房和投机炒房征税，税率为1.2%；上海市则只针对增量中超出规定的部分按0.6%和0.4%征收。
接受《瞭望》新闻周刊采访中，中国知名财税专家、物业税方案设计专家刘桓认为，就中国房产税试点改革意义而言，这是“十二五”财税改革的“破冰”之举，有利于理顺中央和地方的财政关系。正因为此，他预计，房产税试点改革可能在一年内扩大到北京、广州、深圳等一线城市，在5年内将在重点城市普遍推开。
房产税能否实现抑制房价高涨的初衷，成为两市方案公布之后关注的问题之一。在重庆市连夜召开的新闻发布会上，市长黄奇帆明确表示房产税不可能一下子把高房价压下去，但会遏制炒房。至于房产税试点征收范围实际覆盖范围多大，最终能否得以足额顺利征收，多大程度影响到房价，让住房消费回归理性，各界都在拭目以待。
征收范围有多大
重庆市政府1月27日召开新闻发布会明确对三类房产征税，即对存量、增量独栋别墅、新购高档商品房以及在重庆无户籍、无工作、无投资的外地炒房客的第二套房开始征税，税率为0.5%～1.2%。
市长黄奇帆表示，税收范围只涉及10%的人群，主要针对高端房产业主和炒房客，而且重庆征收的房产税将全部用于公租房建设，为中低收入群众提供住房保障。与此同时，为减轻首次购房者的负担，重庆继续保留实施首次购房按揭贷款抵扣个税的财政补贴政策。
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