[摘要] 钟声响起，迈入2011年，与去年的平淡开局大相径庭，今年佛山楼市新年伊始便全线飘红，让市民感叹：是楼就卖得很好！数据显示，元旦一手楼市延续了圣诞的畅旺场面，推售的楼盘继续销售火爆，开放销售中心的楼盘则“客如云来”。
钟声响起，迈入2011年，与去年的平淡开局大相径庭，今年佛山楼市新年伊始便全线飘红，让市民感叹：是楼就卖得很好！数据显示，元旦一手楼市延续了圣诞的畅旺场面，推售的楼盘继续销售火爆，开放销售中心的楼盘则“客如云来”。
元旦小高潮抢闸出货
预售市场方面，该周全市新增预售共6334套，合计63.78万平方米，环比上周23.97万平方米大幅飙升1倍多，增幅高达166%。其中禅城 、顺德、三水新增预售尤为亮眼：顺德楼市新增预售单位2732套，合计26.35万平方米，环比上周6.46万平方米大幅激增307.89%，增长，预售占比全市的41.31%；三水区打破以往的沉寂，预售市场火爆，本周受丽日天鹅湖、三水雅居乐花园等多盘带动，推出洋房、别墅单位共906套，合计10.25万平方米，环比上周大幅上涨100%；禅城新中源国际商务公寓、利豪花园、东江国际三盘带动，新增预售面积 达7.08万平方米，环比上周飙升108.52%，则成为禅城本年新增预售周度。相比三区的新增预售“蠢蠢欲动”，南海、高明两区显得相对“温和”：南海本周新增预售1124套，共13.78万平方米，环比上周升幅超6成；高明区环比小幅上涨10%，新增预售604套，合计6.32万平方米。
成交市场方面，全市共成交2954套单位，合计24.71万平方米，环比微幅上涨5%，成交均价为9234元每平方米，环比小幅下滑6.33%，仍处于年度中高位水平。
根据禅城区 房地产交易所数据显示，截止到1月2日，该周内禅城区商品住宅 签约套数为230套，环比下降34%，均价为11173元每平方米，环比上升4%；而根据南海建设局数据显示，桂城片区商品住宅成交套数为256套，环比上升374%，均价为11033元每平方米，环比下降22%。
造成上述数据的原因是，该周内禅城市场主要由于保利 东湾、星海岸、锦隆花园三个项目于上周快速去货，使数据上显示本周签约减缓；价格方面依然由几个高价项目支撑维持高位。桂城片区由于怡翠世嘉大量签约冲高成交量；而利海尖东半岛本周仅签约一套单位，促使桂城片区成交价格高位回落。
另外，高明区表现亮眼，周内网签182套，共2.05万平方米，环比上周1.16万平方米大幅上涨，升幅超7成。
对于短期前景，各专业机构均表示继续看好。佛山经纬市场部分析认为，在目前宏观大市相对稳定的情况下，各大项目的去货情况稳定，新开售项目快速去货，整个房地产市场 保持良好向上态势运行。泛澳市场部也表示，元旦销售节点的来临，以及近期楼市乐观态势，同时考虑到2011年的楼市不稳定因素，开放商纷纷抓紧近期楼市的火热，抢闸推货，促使全市供应市场集体火热升温。但预计火热升温后，未来几周预售市场将会逐步降温，进入传统楼市淡季。
【延伸阅读】
国家信息中心认为:2011房价震荡下行概率较大
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