[摘要] 目前佛山银行首套房贷利率处于7折至9折区间。其中,8~8.5折为目前银行较为普遍的房贷利率,7折优惠申请要求较高。
北京多数银行已取消对于首套购房贷款利率7折的优惠,佛山银行房贷利率优惠是否调整?昨日,记者从中、工、中信、交通、招商等多家银行佛山分行了解到,7折优惠目前确已难申请,但7.5折优惠仍可以申请到。
记者采访中了解到,目前佛山银行首套房贷利率处于7折至9折区间。其中,8~8.5折为目前银行较为普遍的房贷利率,7折优惠申请要求较高,交通银行佛山分行工作人员就表示,如果是优质行业、高收入或收入稳定的,在还款金额不超过借款人月收入50%的前提下,有可能贷到7折利率优惠。而招商银行佛山分行的申请要求更严格,要申请7折优惠,除了优质客户,还需要优质楼盘,如万科、保利、招商地产等开发的楼盘。
7.5折利率优惠相对来说容易一些,工行佛山分行工作人员介绍,只要首付3成就可以申请7.5折优惠。招商银行佛山分行申请7.5折优惠的要求则是,配套办理一些业务,包括开通信用卡、网银、买保险,就可以达到7.5折。
首套房贷首付方面,区分一二手楼的不同,首付多为三成,但也有不少可以申请两成。如中信银行佛山分行工作人员就介绍,首次置业者如买一手楼,建筑面积在90平方米以下的,可以首付两成、贷八成,90平方米以上的一定是首付三成;如买二手楼,有楼龄的限制,5年以内的,90平方米以内的可以两成首付;10年以内,考虑到变现能力,要看地段,如是中心城区,可贷7~8成,但不保证贷到8成,但如果是90平方米以上的,只能贷7成;10~15年,可以贷到7成,除了看地段外,还要看借款人所在行业、征信记录、流水账等。
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