[摘要] 2010年上半年佛山楼市的表现如何？各开发商的销售情况如何？佛山楼市下半年的情况将如何发展？下半年是否是个买房的良机？记者与佛山的一些开发商进行了沟通，了解到各公司上半年的销售业绩，并采访了资深的房地产人士，对上半年的佛山楼市进行盘点，并展望下半年楼市走势。
南非世界杯的赛果还未见，但是2010年上半年佛山楼市的“成绩单”已新鲜出炉。
2010年上半年佛山楼市的表现如何？各开发商的销售情况如何？佛山楼市下半年的情况将如何发展？下半年是否是个买房的良机？记者与佛山的一些开发商进行了沟通，了解到各公司上半年的销售业绩，并采访了资深的房地产人士，对上半年的佛山楼市进行盘点，并展望下半年楼市走势。
佛山楼市上半年的“成绩单”已出炉
关键词：“调整”
和其他城市一样，佛山楼市今年上半年的主题词是“调整”，但是这个调整的结果可能和大家的预期并不一致。
据佛山经纬房产咨询有限公司的统计数据显示，2010年上半年佛山楼市成交面积约为277万平方米，锐减了44%；而成交均价达到历史新高，对比去年同期上涨了近四成。
2010年上半年楼市表现如何？供求之间的关系呈现什么样的关系？就此，记者采访了多位专业人士。
成交面积：上半年环比降幅超四成
据佛山经纬房产咨询有限公司的统计数据显示，2010年上半年佛山楼市成交面积约为277万平方米，对比去年同期的496万平方米，锐减了44%，环比也下降了41%。在成交量大幅萎缩的影响下，开发商的推货意欲亦有所下降，新增供应环比下降30%，在买卖双方博弈促进之下，供不应求态势得到缓解，供求关系已在上半年得到一定程度的调整。
今年上半年的楼市成交可谓是“泾渭分明”，这个分界点就是今年4.17“新国十条”出台。不少消费者有买涨不买跌的心态，因此，从1月到4月，不少楼盘仅仅在这4个月就基本实现了上半年的销售目标。
而这样的热销局面，没有在传统的五一销售旺季得到延续，五一前后开盘的楼盘，不少成交率才20%左右，和以前动辄销售大半甚至售罄的情形相比，5、6月份的佛山楼市，显然就有些冷清了，消费者和开发商都在观望。而通过去年和今年一季度火爆销售回收了足够资金的开发商，手上现金充裕，也在观察市场的变化，也不轻言降价，市场出现僵持。
尽管有着一季度的良好开局，但是受到调控而有所降温的佛山楼市，上半年的成交数据显得有些清淡，降幅同比超过4成。
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