[摘要] 2010年,21世纪迈入了第二个十年,过去的十年,中国别墅走过了不平凡的十年。展望未来,中国别墅的发展有何新的发展趋势,中国别墅产业的可持续发展之路何去何从?畅想新十年,别墅产品的创新及营销的创新将会给别墅产业带来怎样的变革?6月24日,佛山搜房网就此对话誉江华府副总经理陈耀泉,以下是陈总对于别墅市
2010年,21世纪迈入了第二个十年,过去的十年,中国别墅走过了不平凡的十年。展望未来,中国别墅的发展有何新的发展趋势,中国别墅产业的可持续发展之路何去何从?畅想新十年,别墅产品的创新及营销的创新将会给别墅产业带来怎样的变革?6月24日,佛山搜房网就此对话誉江华府副总经理陈耀泉,以下是陈总对于别墅市场的一些独到看法。
誉江华府副总经理陈耀泉 (图片来源:搜房网 摄影:乐灿宾)
佛山别墅市场消化力滞后
搜房网:您认为目前佛山的别墅市场是怎样的?
陈耀泉:个人觉得大佛山的别墅供货量比较充足,产品形式也多种多样,之前一些拥有独特自然资源、环境优美、区位优越、定价适中的别墅产品较为畅销。然而近期佛山别墅的成交有所萎缩。比如今年5月份,别墅的成交量仅占全市房产总成交量1%,这主要是由于政策调控使房地产的消费意欲整体下降,特别是500万元以上的高端别墅产品的购买意愿有较明显下降。而500万元以下的经济型别墅,市场的关注度依然很高,如联排、双拼、叠加等形式的别墅产品。
搜房网:佛山别墅市场有什么特点?
陈耀泉:佛山的别墅市场主要有以下三个特点:需求强盛;产品更新换代快;经济型别墅更受欢迎。从长远来说,别墅产品是被看好的,因为别墅是高端产品,抗跌性高,尽管受众比较窄,但价格坚挺。目前成交的波动主要是受到政策调控的影响。
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