[摘要] 昨日，记者从佛山市政府网站获悉，《佛山市2009～2011年住房保障规划》已经被政府批示，正式实施。规划明确，在2009年到2011年间，我市将规划建设小户型廉租住房、经济适用住房总共为4736套，建筑面积274500平方米，基本解决我市目前低收入家庭的住房困难问题，建立起比较完善的住房保障体系。
三水二期廉租房经适房动工现场 温庆强摄
昨日，记者从佛山市政府网站获悉，《佛山市2009～2011年住房保障规划》已经被政府批示，正式实施。
规划明确，在2009年到2011年间，我市将规划建设小户型廉租住房、经济适用住房总共为4736套，建筑面积274500平方米，基本解决我市目前低收入家庭的住房困难问题，建立起比较完善的住房保障体系。
明年全面解决7400户住房困难
根据2007年11月开展的本市户籍居民住房困难情况普查初步统计，我市人均居住面积在15平方米以下的低收入家庭有13965户，涉及人数42900人。其中60％以上家庭没有自有住房，相当部分困难户目前正在租用政府管理的直管公房。
按照《佛山市廉租住房管理暂行规定》和《佛山市经济适用住房管理暂行规定》确定的标准，上述统计范围中共有7400户家庭基本符合家庭人均居住面积12平方米以下，人均收入在低保线的3倍以下的廉租房、经济适用房保障条件。
“这些低收入住房困难家庭，是本次规划期限内主要解决的对象。”市住房和城乡建设局有关负责人表示，这些困难户将在2009～2011年3年规划期内以实物配租为主，发放租赁补贴为辅的方式全部解决。其中，实物配租应占六成以上。
此外，在基本完成解决低收入家庭住房困难的近期目标任务后，将适应我市城镇化的快速发展，探索开展政策性租赁房建设的政策研究。以此吸引外来务工人员流入城市，其中包括本市和外市的应届毕业生。
今明两年再建保障性住房2296套
据了解，2008年，我市已累计新建保障性住房577套，改建住房1490套，通过实物配租、发放租赁补贴的方式解决住房困难户共1910户。余下5490户的目标任务数，将在2009～2011年3年规划期内以实物配租为主，发放租赁补贴为辅的方式全部解决。
根据一定比例，市政府规定规划期内，我市规划建设小户型廉租住房、经济适用住房总共为4736套，建筑面积274500平方米。
“2009年，我市已建设保障性住房2440套，剩下的2296套将在今明两年建完。”市建设局有关负责人表示。
保障性住房为五六十平方的小套型
规划要求，全市新建的保障性住房应主要安排在公共设施配套完善、居住条件较为成熟的区域。对这些地区在用地供应、基础设施、公共设施和建设资金等方面应予优先安排。
在房型方面，保障性住房以满足基本生活需要为原则，严格控制建筑面积标准，户型设计为一居室和两居室的小套型。其中，新开工的廉租住房单套建筑面积原则上不得超过50平方米，经济适用住房建筑面积原则上控制在60平方米左右。根据辖区保障家庭人口结构确定住房建筑面积。
同时，保障性住房必须按照发展节能、省地、环保型住宅的要求设计和建设。规划提出，鼓励对保障性住房项目进行无障碍设施建设和改造。
经适房向“租售并举”转化
规划指出，新建的廉租住房、经济适用住房按照分散布局、相对集中、规模适度、节能省地的原则，采用集中建设和配套建设两种方式。
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