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佛山楼市新策:购房不再难,落户门槛降!
摘要: 【佛山楼市新策:购房不再难,落户门槛降!】今日热点:成都公安局回应放宽购房入户呼声。佛山近日出台楼市新政,放宽购房落户政策,市外购房者及家属可在佛山落户。此举旨在吸引人口,稳定楼市,提高住房流通率。新政鼓励“以旧换新”,提供税收优惠,并增加公积金贷款额度,实施二手房交易“带押过户”服务,优化住宅用水电气价格政策,希望借此措施促进市场平稳健康发展。 正文: 近期,佛山为了提振楼市,推出了针对性的新政策,主要内容包括了放宽购房入户条件,鼓励房屋“以旧换新”,并且提供了税收优惠。具体来说,非佛山户籍的市民,只要在本市拥有合法房产就能够申请落户,并且家庭成员如配偶和未成年子女也可随之落户。政策期待能够吸引更多人口流入,增加住房流通率。 此外,新政还增加了公积金贷款的额度,并简化了二手房交易程序,提出实施“带押过户”服务,为购房者提供便利。对于出售自有住房后一年内再购新房的纳税人,政府还将提供个人所得税的退税优惠。同时,针对住宅用水电气价格,新政策规定居住公寓将执行民用标准,这将降低居民的生活成本。 这系列措施的出台,无疑是为了推动房地产市场的平稳发展,响应了人们对于住房需求的变化。佛
佛山房小好2024-05-13
佛山楼市新政来袭:买房落户更便利,贷款压力减轻!
摘要: 【佛山楼市新政来袭:买房落户更便利,贷款压力减轻!】网友关注:佛山发布地产新政13条:购房可入户。佛山市发布的新楼市政策共13条,重点在于降低购房者门槛、减轻企业负担,拓宽落户途径。新政策包括增加公积金贷款额度、实行公积金“带押过户”、取消首套房贷款利率下限等举措,同时,通过购房即可落户,为市场注入活力。 正文: 佛山市最近推出了一套新楼市政策,这波操作可谓是给追求居住梦想的人们打了一剂强心针。想落户的朋友们,现在有福了,只要在佛山市范围内买了房,就能申请落户,而且你的家属也可以享受同样待遇。 这次新政不仅让个人感到暖心,对企业来说也是一大利好。比如,政策里面提到了减轻土地出让条件,为企业减负,还有多条规定旨在优化企业的资金状况。你看,对于那些正发愁如何开展工作的开发商来说,这不就是雪中送炭嘛!政策还允许用银行保函来代替购地保证金,这样一来,开发商们的资金链就能够得到一定的缓解。 再来看看我们购房者的实惠,新政策可是尽力降低了我们的还款压力。像是公积金贷款额度的提升,和二手房交易的公积金“带押过户”操作,都是为了给我们减少负担。至于房贷利率方面,首套房的利率下限取消了,这在一
佛山房小琪2024-05-13
佛山新政出炉,购房即可落户,轻松实现以旧换新!
摘要: 【佛山新政出炉,购房即可落户,轻松实现以旧换新!】网友关注:佛山发布地产新政13条:购房可入户。佛山市出台了一系列房地产新政策,包括优化容积率计算、土地出让价款分期支付、支持住房以旧换新、放宽购房入户政策等13条措施。这些政策旨在推动房地产市场平稳健康发展,通过吸引人才和释放购房需求来注入城市新活力。此外,提高了住房公积金贷款额度,调整了水电气价格,以及为非本市户籍人员提供落户便利。 正文: 佛山市住建局近日颁布了最新一批房产政策,意图通过一系列实用措施为房地产市场注入新动力。其中包括了对容积率计算规则进行优化,允许土地出让价款可以分期缴纳,以及激励市场上的住房以旧换新活动,同时对外地人购房落户政策也进行了放宽。 政策详细提出,土地供应将由市级统一调配,并及时公开住宅用地供应情况,以稳定市场预期。对于那些能够支付50%土地出让价款的开发项目,可以优先办理必要的规划和建设手续,而在余款付清后将办理土地使用权证与商品房预售许可证。为了支持房产项目的融资需要,政策还特别提出加强对“白名单”项目的资金支持。此外,政策还鼓励地方国企参与以旧换新活动,支持使用市场存量房产进行变革,以满足
佛山房小通2024-05-13
未来3年不供地?佛山34板块库存曝光,最快5个月出清
土地新政刷屏,未来三年不卖地了? 对此,楼市君调查发现,佛山 暂未被列入停止供地名单 ,而且 部分中心板块最快5个月就卖完了 !对于购房者来说,中心区优质盘真的且行且珍惜了... 库存3年以上停供宅地 佛山供应4连降,新房21个月出清 4月30日,自然资源部发布了最新供地政策,其中明确: “商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让。” | 来源:自然资源部 此外,去化周期18-36个月的,按照 「盘活多少,供应多少」 的原则,动态确定出让面积上限。问题来了,这一政策出台,佛山会停止供地吗?截至今年3月,新建商品房去化周期超36个月的城市已有41个。 佛山暂未列入“暂停供地”红牌名单 。 | 来源:上海易居研究院 但大家更关心的是,佛山目前库存情况如何、以及接下来有没有可能被“发红牌”? 中指院显示,2024年4月的佛山一手消化周期 仅为20.77个月 。 即便再倒推到两年前,也没有任何一个月份,去化周期超过36个月的! 背后原因不难理解。近两年来,佛山官方积极从 供求两端发力、共同推动去库存 : 首先,是出台购房新政,从需求端刺激购买力。 比如说认房不认贷、高明三水
佛山楼市发布2024-05-13
购房可入户!公寓民水民电!佛山13条楼市新政落地!
重磅!刚刚(5月13日),佛山住建局等九部门发布《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。包括放宽购房入户、公寓实行民水民电价格、支持购房以旧换新等。楼市君梳理了以下几个重点,包括:1、 放宽购房入户政策 ,在我市持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员可以在房屋所在地申请入户,共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。2、 鼓励支持住房“以旧换新 ”、 加大公积金贷款购房支持力度 、实施阶段性取消我市首套商品住房商业性个人住房贷款利率下限政策、居住公寓执行民用水电气价格标准。3、实施 土地出让价款分期支付 、调整开竣工违约责任核算规则。 原文如下: 佛山市住房和城乡建设局等九部门印发 关于持续推动房地产市场平稳健康 发展的若干措施的通知 各区人民政府,各有关单位: 为贯彻落实党中央、国务院决策部署,加快构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展,更好满足人民群众对优质住房的新期待。结合我市当前实际,经市委、市政府同意,现就有关事项通知如下: 一、优化供地管理 土地供应实行市级统筹,及时发布住宅用地供应信息,稳定市场预期。坚持净地出让、好地出让、纯地出让。坚持市场需求导向,
佛山楼市发布2024-05-13
20村征地!涉广湛高铁、南海之眼等8大重点工程
佛山征地势头不减! 4月,佛山又迎来了一轮征地潮,征收面积近三千亩! 征收范围涉及南禅顺三大热门区域,超20条村,涵盖 广湛高铁配套工程、南海艺术中心高压线迁改 等多个重要工程,快来看看有没有你们村? 南海征地超千亩 涉及桂城、狮山、大沥… 信安东路道路工程项目 征收面积: 集体土地合计 0.4718 公顷,折合7.077 亩。 征收目的: 用于信安东路(规划路至联河路)道路工程(非镇土资公司征拆段)项目建设。 征收补偿: 农用地和未利用地补偿标准为 26.8 万元/亩(含土地补偿、安置补助费);土地发生填土或平整的,按 3 万元/亩补偿。 地块位于佛山市南海区大沥镇辖区内,具体位置位于广佛新干线以南,西起规划路,北至联河路。 |征地红线图 沙基路贯通工程项目 征收面积: 合 1.5181公顷,折合22.7715亩。 征收目的: 用于沙基路(香基桥—沥东路)贯通工程项目建设。 征收补偿: 农用地和未利用地补偿标准为 15.8 万元/亩(含土地补偿、安置补助费);土地发生填土或平整的,按 3 万元/亩补偿。 拟征收土地位于石基冲路以东,香基河以南,广佛高速以西,漖心经济社以北。 |征地
佛山楼市发布2024-05-13
佛山新政:购房入户门槛降低,多项利好措施驱动房产市场!
摘要: 【佛山新政:购房入户门槛降低,多项利好措施驱动房产市场!】佛山市出台新政策以推动房地产市场的平稳健康发展。政策涵盖了放宽购房入户条件、取消首套房贷款利率下限、支持“以旧换新”活动、提高公积金贷款额度等13个方面。这些措施旨在更好地满足市民对优质住房的需求,同时为房地产投资和开发提供了一系列支持和便利。 正文: 佛山市近期出台的一系列房产政策,无疑给广大市民和房地产开发商带来了一股清新的春风。首当其冲的利好消息,就是对购房入户政策的放宽。根据最新规定,持有合法产权住宅的非本市户籍人员,现在可以在房屋所在地申请入户,而且家庭成员也可以享受随迁待遇。这样的改变,势必会吸引更多的人才和家庭落户佛山,带动当地的消费和经济发展。 另一方面,佛山市也推出了支持住房“以旧换新”的政策,比如从2024年到2025年底,纳税人在出售自有住房后一年内再次购买住房,可以享受个人所得税退税优惠。同时,提高了公积金贷款额度,鼓励使用公积金缴纳购房首付。这些措施无疑增强了市民改善住房条件的能力,推动了存量房市场的活跃。 对于房地产开发商而言,政策同样提供了不少支持。如土地出让价款分期支付、调整开竣工违约责
佛山房小秘2024-05-13
佛山放宽购房政策,房地产市场迎新举措
摘要: 【佛山放宽购房政策,房地产市场迎新举措】佛山市发布了13项新政策,包括优化容积率、土地出让分期支付、住房政策和购房入户政策放宽等,旨在促进房地产市场稳健发展。 正文: 5月13日,佛山市住房和城乡建设局联合九部门发布了《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。通知中包含了13项新政策,涉及优化容积率计算规则、土地出让价款分期支付、住房“以旧换新”鼓励政策以及购房入户政策的放宽等方面。这些措施的目的是提升土地使用效率、减轻房地产开发商的资金压力、支持居民改善居住条件、吸引人才促进城市发展。这些政策的实施将有助于佛山市房地产市场的稳定与健康发展。
佛山房小帮2024-05-13
佛山楼市新政:买房可“落地生根”,支持“以旧换新”
摘要: 【佛山楼市新政:买房可“落地生根”,支持“以旧换新”】佛山市发布了13条房地产新政策,包括优化容积率计算规则、支持住房“以旧换新”和放宽购房入户政策等。特别是放宽购房入户政策,非佛山市户籍人员可以在拥有房屋的地方申请入户。 正文: “佛山住建”微信号消息称,佛山市住房和城乡建设局等九部门发布了关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知,包括实施优化容积率计算规则、鼓励支持住房“以旧换新”、放宽购房入户政策等13条新政策。其中,佛山市明确表示,持有自有合法产权住宅房屋的非佛山市户籍人员可以在房屋所在地申请入户,并允许配偶、未成年子女随迁。
佛山房小知2024-05-13
广东佛山:促进房地产市场稳健发展新举措
摘要: 【广东佛山:促进房地产市场稳健发展新举措】佛山市政府发布新政策,支持房地产活动,“以旧换新”等举措鼓励购房人和开发企业。税收优惠和购房入户政策调整将促进市场发展。 正文: 据佛山住建公众号,佛山市住房和城乡建设局等九部门印发关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知,其中提出,支持房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动开展“以旧换新”活动,鼓励房地产企业开展存量房产置换新房的活动。支持地方国企参与“以旧换新”活动,对收购市场存量房产用于保障性住房、租赁住房、人才住房等,加大融资支持力度。自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。放宽购房入户政策,在佛山市持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员可以在房屋所在地申请入户,共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。
佛山房小顾2024-05-13