[摘要] 10月9日，佛山万科三度出手，共斥资41.7224亿先后斩获桂城金融高新区C区三宗地块，这三宗地块合计总面积达24.51582万平米，规划计容建面共约逾100万㎡，其中商业面积共约逾49万平米，预计将会为佛山万科商业部署画上新的一笔。
10月9日，佛山万科三度出手，共斥资41.7224亿先后斩获桂城金融高新区C区三宗地块，这三宗地块合计总面积达24.51582万平米，规划计容建面共约逾100万㎡，其中商业面积共约逾49万平米，预计将会为佛山万科商业部署画上新的一笔。
万科三度出手，成2013佛山 “地主”
“31.2844亿元成交！”“5.1124亿元成交！”“5.32557亿元成交！”10月9日佛山土地市场迎来“十一”周后的首秀——佛山市万科置业有限公司三度出手，斩获当天拍出四宗地中的043、044、045三宗地块，共24.51582万平米，总价值41.7224亿元。加上年初在陈村合成拿下的4万平米商住地，万科已经成为年内佛山 “地主”。
043、044、045地块地理位置图
近年地块 明显，楼面地价一年内上涨近50%
据了解，从南海千灯湖 规划逐渐成形，金融高新区成了是开发商眼中的“香饽饽”，拍地声不断。2012年，中海地产以楼面地价2607元/㎡取得金融高新区C区地块（即现在中海锦城），时隔一年，10月9日，万科在同一区域取得三块占地面积近24万方的地块，楼面地价达到3900元/㎡，合共近42亿地价成为佛山年内起始出让总价 的地块，楼面地价一年内上涨了近50%。
逾49万平米商业用地，须引进多家产值不少于1亿的企业总部
万科昨日竞拍的三块土地，其中043地块位于佛山一环以东、海八路以南地段，占地面积约18万平米，规划建筑面积约79万平米，其中商业部分约39.5万平米，且须引入至少10家产值不少于1亿的企业总部；044地块位于宝石东路以南、佛山一环以东，占地约3万平米，规划总建筑面积约13万平米，商业部分规划建筑面积约6.5万平米，须引入至少两家 不少于1亿的企业总部；045位于金融高新区A32街区地段，占地面积约为2.5万平米，商业部分规划约3万㎡，须引入一家注册资本不低于100亿元的中国大陆A股上市公司的区域总部进驻，还需引入一家注册资本金不低于人民币20亿元的信托机构。
万科进军商业地产决心彰显，商业部署全面升级
为了与中国的城市发展相 ，万科已经加大在商业地产方面的 。万科的商业地产业务涵盖大型购物 、酒店、服务式公寓和写字楼，主要分布于一线城市，总建面逾1200万平方米，聘请国际著名酒店管理公司进行管理。目前商业以“万科广场”、“万科大厦”等为代表的万科商用体系正逐步成熟，已成为中国商业地产的重要力量。
本次拍下的三宗地块为综合地块，未来将建设有住宅、酒店、写字楼、大型购物 等，将成为佛山又一高品质大型城市综合体，万科进军商业地产决心彰显。
商住并举，万科战略转型城市配套运营商
万科在中国房地产行业的领导地位为商业地产业主开展提供强大的号召力，联合业界 的商业资源，在布局上引领城市发展趋势，从过去单一住宅开发为主，向商住并举的全品类开发格局转变。目前北京、深圳、上海等分公司均拥有大型城市综合体项目（在建），同时在13个城市拥有23家酒店和服务式公寓，种类涵盖了 精品酒店，特色度假酒店和 商务酒店，逐渐承担更多的“城市配套服务商”角色，为人们提供居住、购物、办公的全系生活。
佛山万科广场 价值彰显
据了解，购买佛山万科广场写字楼80%以上的客户，除了因为其地处季华 商务带与佛山新中轴优越地段之外，万科品牌及其商业战略也是增强信心的重要因素。季华路上已入驻较为 的写字楼如金海广场、卓远国际二手价格已高达1.6-1.7万/㎡，地段更优越配置更 的万科广场目前1.6万/㎡的均价处于 ，加上万科商业部署升级利好，佛山万科广场写字楼 价值彰显。
佛山万科广场在售中区高层单位，主力推售98-373㎡ 热点产品，1100-2300㎡企业总部 单位。
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