[摘要] 国庆七天长假即将过去，但走访广州越秀、海珠、天河、荔湾、番禺、花都等区域二手楼市却发现，今年以来一直处于火爆状态的二手楼市却在“十一”突遇寒流，不少市中心及近郊区域的中介都只完成一到两单的交易，而一些远郊区域二手中介的交易量甚至为零。
国庆七天长假即将过去，但羊城晚报记者6日走访广州越秀、海珠、天河、荔湾、番禺、花都等区域二手楼市却发现，今年以来一直处于火爆状态的二手楼市却在“十一”突遇寒流，不少市中心及近郊区域的中介都只完成一到两单的交易，而一些远郊区域二手中介的交易量甚至为零。
二手楼市突遇寒流
“放假这几天，店里一直很冷清，客流量还不到往日的一半。”位于越秀区淘金路一地产中介负责人6日在接受记者采访时称，但由于该区域的一手项目有限，所以放假前几天还是完成了两单交易。
天河、海珠、荔湾、番禺等中心及近郊区域的一些中介在接受记者采访时也表示，二手楼市在国庆期间，受一手楼盘特别是郊区楼盘打折影响，成交量大幅下滑，但鉴于其相对优越的地理位置，不少中介5天多的时间还是接到了一到两单的交易。
“与市中心及近郊区域二手中介可怜的交易量相比，我们这些位于远郊区域的中介的日子更难过，天天零交易。”位于萝岗区一中介门店的工作人员表示，由于该区域新盘多且价格优，不少此前到中介处了解二手房信息的消费者都去买新房了。南沙和花都区的一些二手中介也表示，长假生意冷到爆！
放盘价居高不下
值得一提的是，尽管二手楼市交易明显趋淡，但业主放盘价仍居高不下。“买房的人少，放盘的人更少，这几天只接到一个房源，而且放盘价每平米高于市场价1000多元，一个60平米的二手房要价200万。”位于新港西路一房产中介称。
除了上述区域，位于越秀、天河、洛溪新城等区域的中介也表示，二手楼市仍在高位运行。就连萝岗、花都新盘较多的区域，目前其二手房亦基本无任何议价空间。
对此，位于洛溪新城的一中介负责人刘小姐分析，一手项目在长假吸引市民的注意力明显高于二手楼，在资金压力越来越大的前提下，郊区一手项目会率先采取降价促销策略，但因要照顾前期购入单位客户的情绪也不会大幅降价，而二手小业主接收市场信息带有滞后性，最重要的是二手小业主手里基本有两套以上房产，且大多数不差钱，因此不少人宁愿放着房子也不会降价卖。
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