[摘要] 三水新城。这也是这两年来，三水区首次重磅推出如此声势浩大的项目招亲，三水城市升级步入高潮。对此，三水区长陈英文信心十足：通过狠抓项目引进和落实、推进城市建设和管理升级，三水已经步入科学发展、跨越发展的快车道，走上一个更加广阔的发展舞台：“三水新城，将成为产业与城市互动的样本！”
在不久前举行的佛山市三水区城市和产业项目投资推介洽谈会上，佛肇城轨三水站TOD项目、卡通奇境文化创意集聚区、影视三水等投资超过3亿元的项目赚足了眼球，而这些项目都有一个共同的地理背景：三水新城。这也是这两年来，三水区首次重磅推出如此声势浩大的项目招亲，三水城市升级步入高潮。对此，三水区长陈英文信心十足：通过狠抓项目引进和落实、推进城市建设和管理升级，三水已经步入科学发展、跨越发展的快车道，走上一个更加广阔的发展舞台：“三水新城，将成为产业与城市互动的样本！”
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2013_09/29/news/1380418401958_000.jpg "[Description]")
三水新城规划图。
未来吸引20万人聚居
2011年10月，三水明确“产业新城、南国水都、广佛肇绿芯”的新定位，提出要依托7000亩云东海大湖的生态优势，高标准推进三水新城建设。按照新城市中心、新产业服务中心、新生态宜居中心的目标和定位，将新城建设成引领三水产城互动的样本。
从两年前未开发的处女地，到如今投资人眼中的“香饽饽”，三水新城历经酝酿、规划和造势预热，终于在推介会上终于揭开盖头。如果说2011年11月三水新城管委会的成立，吹响了三水新城建设的号角，那么，这次集中招商，无疑标志着三水新城迈开实质性建设的步伐，让造城梦想落到现实。
在这次招商中，涉及三水新城的推介项目达7项，除上述投资项目外，还包括三水新汽车站综合体、三水新城区域能源配套项目（水源热泵首期项目）三水新城现代服务业集聚区等，总投资额超过58亿元。
“我们要引进的是都市型产业，不是制造型企业。”在三水区委常委、常务副区长钟飞健看来，三水新城所在的位置，周边半半径内有四大工业园区，有大量的厂企和企业人员，所缺的正是“2.5产业”。
按照实时公布的建设规划，三水新城将“舍弃”一般新城的开发模式，着力引进影视制作、手机漫游、动漫设计等，形成产业服务中心，预计未来可以吸引20万人前来工作和居住生活。
“三水新城将依托云东海的优美环境、乐平的产业支撑和西南的城市功能，利用产业聚集区辐射，带动整个三水的经济发展。”陈英文说，三水新城将形成新的价值枢纽，凸显洼地效应，成为产业与城市互动的样本。
水轴贯穿新城核心区
如此信心，来源于三水新城独有的地理优势。三水早就提出，在中部建设新城市中心、新产业服务中心、新生态宜居中心——三水新城。而它，还坐拥7000多亩的云东海湖的得天独厚生态优势。这一切，成为三水城市未来拓展发展空间的基础所在。
当地政府有关负责人描述这样一个画面：未来，一条水轴将贯穿新城核心区，水轴两侧串联起行政区、文化区、商业岛、水体网络、佛肇城轨站、沿岸水景、绿化生态、水体净化系统、居住区等，营造出临水、亲水、融水的一种独特人水共处空间。
其定位可以看出，三水新城可谓野心勃勃：剑指服务佛山国家高新区核心园的RBD、承接等周边园区的工业辐射，打造总部经济、文化创意、科研教育、休闲养生、生态居住、旅游度假、会展商务、公共服务等现代服务业集聚的高端载体。
“西进”战略聚集人气
值得一提的是，三水新城只是三水城市升级的一环。在中心城区北江体育休闲公园、广海大道改造提升等城市升级项目有序推进的同时，三水“西进”的战略蓝图也在有条不紊地展开。
在占地约140公顷的三水对外经济开发区，正推进佛山规模的三旧改造项目。未来，这片旧厂房将蜕变为以“零工业”为定位、集商贸、文化和生活配套于一体的“北江新区”，以与三水新城错位发展。
随着产业高歌猛进，未来三水还将吸引大量的人口。当地政府预计，到2020年三水的人口规模将突破120万，其中中心城区将集聚50万，打破“空城”、“鬼城”的魔咒。
“三水要形成以西南城区、三水新城为中心，各镇街独具特色、协同发展的形态，争创全省新型城镇化示范区。”三水区委书记苏伟波表示，三水的城镇化路径将以“一主三副三板块”的城市格局为框架，中部板块以乐平、新城为中心实现产城互动，北部板块和南部板块放大绿色发展优势，加快产业发展和农业现代化建设。同时进一步提高城镇综合配套能力，吸引产业和人才集聚，引导农民向中心镇、中心村转移，共享城镇化发展成果。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
