[摘要] 昨日，国家统计局发布数据，8月份居住价格同比上涨2.6%。其中，住房租金价格上涨4.4%。这已经是租金连续43个月上涨了。记者从广州市场上了解到，广州租金今年以来也是呈现一路上扬的势头，今年8月更是达到了最高峰。
昨日，国家统计局发布数据，8月份居住价格同比上涨2.6%。其中，住房租金价格上涨4.4%。这已经是租金连续43个月上涨了。记者从广州市场上了解到，广州租金今年以来也是呈现一路上扬的势头，今年8月更是达到了峰。
昨日，国家统计局发布数据显示，8月份居住价格同比上涨2.6%。其中，住房租金价格上涨4.4%。这已经是租金连续43个月上涨了。记者从广州市场上了解到，广州租金今年以来也是呈现一路上扬的势头，今年8月更是达到了峰。
限购将部分住房需求积压在租赁市场
昨天，国家统计局发布数据显示，8月份居住价格同比上涨2.6%。其中，住房租金价格上涨4.4%，建房及装修材料价格上涨1.3%，水、电、燃料价格上涨0.7%。值得一提的是，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续43个月上涨。
中原地产市场研究部总监张大伟分析，房租连涨43个月是多种因素导致的。首先，一二线城市社会资源与工作机会较多，住房需求相对集中。限购政策导致部分住房需求积压在租赁市场，带动了房屋租金价格上涨。其次，一二线城市房价持续上涨加速，也导致出租房业务对租金预期提高。此外，房屋租赁市场信息混乱、监管难，导致一些“二房东”囤积房源，趁机吃差价，也是房租上涨的原因之一。
广州：90平米公寓月租金超1.2万
记者从满堂红市场部提供的数据看到，今年以来，广州房屋租金不断上涨，8月份更是达到了45.95元/平方米·月，比租房旺季的1月份44.39元/平方米·月还高出1.56元/平方米·月。其中中心城区的租金更是达到了48.17元/平方米·月，天河和越秀的租金一直领涨其他区域，分别为57.92元/平方米·月和54.01元/平方米·月，都是各自区域的值。
满堂红市场研究部高级经理周峰告诉记者，8月份广州房屋租金环比上涨的板块是海珠区的江燕路板块和荔湾区的西关板块，上涨幅度分别为29.99%和12.46%。
周峰透露，一些服务好、交通便利的公寓租金要比平均租金高出很多，比如天河的富力爱丁堡，租金就高达142元/平方米，以其面积90平方米来计算，总租金就需每月12780元。
专家建议：工作超过4年以上可考虑买房
一边是不断上涨的广州楼价，一边是毫不示弱的租金。继续租房，一年的收入多半给了房东，如果买房高额的首付又是一道难题。那么，租房一族到底何去何从，如何选择？
满堂红市场研究部高级经理周峰建议，工作时间超过4年或以上的，在积累了一定积蓄的前提下，可以考虑在中心区外围或郊区选择一套中等面积的物业作为购买对象，如果一定要选择在市区买房，眼光不能太高，必须有只能先买小面积的心理准备。至于工作时间低于4年的租客，或许积蓄不算充裕，还是先在租赁市场内摸索，如果觉得原来租的房子已被业主加租，自己无法接受，就转移阵地，到自己觉得离上班地点不算特别远，但又不是非常近的板块去寻找合适的物业。
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