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禅西理顺交通与老城错位互补 年底将密集开发

佛山日报  作者:邱乐昀 何绰瑶 何宁 杨晓瑜  2013-08-28 09:26

[摘要] 禅西新城规划征求市民意见,年底迎来密集开发期,打基础理顺交通 与老城错位互补。

作为强中心“一老三新”中最后“露脸”的新城,禅西新城将在东平河一河两岸建设城市核心区,注重自然风貌和文化元素;在张槎和季华路沿线发展都市型产业,重点发展四大新兴产业。年底开始,禅西新城将迎来新一轮的开发热潮。

[Description]

禅西新城区位示意图

禅西新城规划概要

面积:36.8平方公里

位置:东至禅西大道,南至魁奇路南延线,西至顺德水道,北至东平水道和汾江河。

目标:智慧佛山的承载策源地,实力佛山的升级示范地,美丽佛山的生态人居地,文化佛山的休游目的地。

城市功能区分布:绿岛湖-王借岗构成一河两岸“水岸都心”核心区,岗背岗-湖涌-绿岛湖-王借岗组成火山遗迹、古村落、水乡风情的岭南文化体验廊,季华路沿线成为城市发展带,紫洞路、禅西大道成为产城发展轴。

产业方向:建设成“华南国际化产业集聚区”,重点打造国际化的产业制造中心、产业服务中心以及文化旅游商业中心,不断提升传统产业,加快发展精密制造、高端电子信息、生物医药、现代服务业四大核心产业。

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特色

一河两岸滨水都市

路网沿线产城互动

站在季华大桥北眺,左边是绿岛湖,右边是王借岗,河水和两侧堤岸相映成趣。根据禅西新城的城市规划,若干年后,这里将成为禅西新城的核心区“水岸都心”,一河两岸将出现滨河都心景观区和湿地休游综合体。

这只是禅西新城结合自然生态风貌建设的一部分。西有顺德水道,东北为汾江河环绕,东平水道贯穿其中,水网密布的禅西新城内,还有湖面达千亩的绿岛湖和五个湿地。加上岗背岗、王借岗、牛尾岗等若干山岗和火山遗迹,湖涌水乡、紫洞村等两个传统特色村落,未来的禅西新城将围绕“湖岗村岸城”大做文章,都市和滨水相融,人居和生态相宜,打造一个既具有国际水平,又具岭南特色的“佛山新都心,岭南新水城”。

东平水道的西岸,即南庄部分,将建设为高端服务综合片,打造行政+服务、文化+创意、宜居+休闲片区,禅城区的部分行政部门将在绿岛湖片区内办公;东岸的张槎部分,则为高端商务综合片,打造商务+商业、创新+科研、文化+旅游片区,配以多个主题产业园区。同时,季华路沿线将发展城市发展带,紫洞路、禅西大道等沿线成为产城发展轴。

与其他区域相比,禅西新城具有生态环境优越和土地储备丰富的特点,其开发也将充分保护生态环境。沿着季华路沿线往南北延伸,开发强度和建筑高度将渐次减少;沿着滨水沿线,建筑物将高低起伏,错落有致。

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禅西新城交通规划示意图    制图/曹宪尚

配套

路网通达地铁设站

国际学校明年开学

现在,如果一位在火炬园或绿岛湖的市民需要到市一医院看病,搭乘公交至少要40。一些市民提起去张槎或南庄就直摇头,交通不便是距离。禅西新城,凭什么拉近与中心的距离?

未来,禅西新城将与老城区及其他新城紧密融合。除了现有的佛开、一环等高速路网,广佛轻轨、地铁2号线将从张槎、绿岛湖广州南站,规划的4号线发于张槎。季华路快速化打通禅城东西主动脉,张槎路、同济路的西延线也将跨过东平水道到达绿岛湖片区。

目前,季华路快速化已完成35%工程量,预计明年5月底全程贯通,老城区到绿岛湖可在15内完成。魁奇路西延线已经开始动工建设。地铁“张槎枢纽站”今年9月1日即将动工建设,这里将集合广佛环线轻轨和地铁2号线。

在规划中,“井字结构”的交通设计为佛山市民展现了美好图景。东西走向的城市主干道如季华路、魁奇路联通南海、禅城;而南北走向的高速路佛山一环、佛开高速则贯穿禅西,直通广州、顺德。

公交方面,根据规划,服务半径500米范围的公交站点将几乎覆盖整个禅西新城;他们将与轨道交通一起构建禅西的公共交通网络。

本周,龙湾大桥将通车。西樵到禅城不再只在西樵大桥上排车龙。广明高速、季华路西延线、季华北路禅西新城与南海西樵、高明区等区域的相连互动,区长刘东豪说,禅西区域的所在地正处于与多地互动的角色,这并非竞争,而更重互动。

另外,佛山四中及外国语国际小学、中学都已完成选址并将陆续动工,其中两所外国语学校计划明年9月招生。

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产业

高端制造服务广佛

传统产业走向高端

根据规划,禅西新城定位为广佛肇经济圈副中心,佛山市高端产业引领区、佛山市商务商贸中心区、岭南文化名城核心区,寄望这个“华南国际化产业集聚区”成为禅城重量级经济发动机,推动禅城实现跨越式发展。

东平河沿岸建设为产业经济带,东岸发展禅东商务商贸区,西岸发展禅西新城国际化产业集聚区,依托禅西大道、佛山大道、佛山中轴线(禅城段)和季华路等路网,并配以多个产业园区,搭建起禅西新城的产业框架。

这个占地36.8平方公里的新城,将打造国际化产业制造中心、国际化产业服务中心和国际化文化旅游商业中心三大产业中心,以及精密制造、高端电子信息、生物医药、现代服务业等四大核心产业。国际化指的是运用国际化标准,为狮山、广州等周边地区提供服务,并吸引国际化的企业入驻。

南庄的陶瓷、张槎的针织这两大传统产业,将升级向产业链高端发展,纳入到产业规划中。例如,陶瓷行业正逐渐和精密制造业融合。禅城区经科局常务副局长毛伟锋表示,“精密制造包括高端陶瓷制造技术,陶瓷机械装备制造,高端陶瓷产品已采用喷墨打印技术,未来还可能涉及3D打印等。而针织服装行业将纳入塱沙路以北的时尚产业区,发展成针织服装的交易和创意平台。

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禅西新城一河两岸将是未来的城市核心。/佛山日报记者张嘉颖 摄

思路

新城引入新兴产业

将与老城错位互补

“佛山新都心,岭南新水城。”这是禅西新城城市规划最终的形象定位,亦是禅城区域发展的一种理念和方向。

“以城市价值提升为目的,以产城融合为内容,以交通建设为抓手。”区长刘东豪说,经过两年的准备,绿岛湖的发展开始加速,发展思路正是以上三句话的“倒叙结构”。

首先,用两年时间理顺交通路网。交通的改善正是凸显禅西新城区位优势的通道。如今,整个禅西片区的路网结构骨架初成,刘东豪认为,这使得这个片区的发展具备了基础优势。

同时,产业是佛山城市发展的特色和命脉。“产业是人行为的载体,城市则是产业的载体。”刘东豪表示,佛山离不开产业,但是面对目前城市的发展,建设者应思考如何去面对新的产业形态面临的挑战,更好地做到产城人融合。

“佛山的老城文化味要保留下来,如果再把产业往里填,它就超重了,不利于老城的发展。”刘东豪说,禅西新区的开发建设,正是考虑与老城实现错位互补,将新兴的产业放到新城,而将老城的文化脉络保留下来,从而提升整个城市的价值。

而正是错位,提供给了市民更多的选择空间。“喜欢候的味道就去老城,喜欢山清水秀就来新城。”这是刘东豪对禅城未来的期许,并非刻意让新城去吸引人气,而是形成自然选择的过程,“我们作为城市的建设者,就像搭一个商品架,可以提供产品给消费者选择,各取所需,就会融洽共生。”

禅西新城跨张槎、南庄两个镇街,会不会像南海一样成立类似片区管委会的机构来统筹推进开发?刘东豪表示,禅西新城建设各项制度已经清晰,不必成立专门的机构。禅西新城的建设将由主管财政、公资办的副区长乔羽统筹负责。

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禅西新区

发展历程

2005年 季华大桥和季华西路通车。

2006年 禅城区十一五规划纲要提出“西进”。

2008年 禅城出台建区后首部城市总体规划,明确“西拓”作为未来主要发展方向之一。

2009年 南庄启动千亩湖面的生态休闲区建设,后定名绿岛湖。

2010年 禅城区委二届七次会议提出“西进东提中贯通”思路,提出要将城市发展引向张槎、南庄为主的西部板块。

2012年 禅城提出禅西要加快入中心,将路网建设密集安排在禅西。同年,佛山明确将南庄、张槎的禅西片区与老城区、沥桂新城、佛山新城共同组成强中心的“一老三新”。

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