招商地产13.2亿拿地 德胜商务区添品牌新成员

信息时报  作者：李胜  2013-04-23 10:28

[摘要] 2013年4月16日，素有“顺德CBD”之称的顺德新城德胜商务区C02-2号一13.6万平方米的商住用地地块，在经过70多轮竞价后，以超过100%的溢价率被招商地产以13.2亿元，折合楼面地价约5806.88元/平方米拍得，这一价格也让该地块成为佛山限购令颁布后的楼面地价地王。

2013年4月16日，素有“顺德CBD”之称的顺德新城德胜商务区C02-2号一13.6万平方米的商住用地地块，在经过70多轮竞价后，以超过100%的溢价率被招商地产以13.2亿元，折合楼面地价约5806.88元/平方米拍得，这一价格也让该地块成为佛山限购令颁布后的楼面地价地王。

根据地块挂牌文件显示，编号为佛顺(挂)2013-022号地块位于顺德新城德胜商务区兴业路以北，龙盘西路以东，嘉信城市广场、龙光·水悦城邦、万科·兰乔圣菲、万科·新城湾畔等早期的住宅小区。占地面积为71036.39平方米，容积率≤3.2，建筑密度≤30%，起拍价为6.5049亿元，起拍楼面价约2861.6元/平方米。

作为农历年后德胜商务区推出的大型地块，C02-2号地块吸引多家开发商注意力，拍卖当天共12组买家到现场竞价。

招商地产拍下的地块附近大型楼盘林立。信息时报见习记者 李胜 摄

随着招商地产以13.2亿元的高价一举拿下该地块，成功入驻德胜商务区，德胜商务区的楼市价值将进一步凸显。佛山招商九龙仓房地产总经理冼耀强在接受媒体采访时表示，招商局创建于1872年，公园1872是高端产品线，该地块将会发展高端商住项目——公园1872。

据介绍，今年招商地产的整体推盘货值将超700亿，其中新推盘的货值约400多亿，其中1~2季度可售货值约为200亿元，全年销售目标为400亿元。

截至一季度末，招商地产已实现销售金额89.52亿元，实现签约销售68.87万平方米。此前，招商地产曾表示，今年计划的拿地金额将超200亿元，而拿地策略则会坚持“稳守一线城市、积极拓展二线城市、择机进入三线城市”，同时只要是有巨大发展潜力的三四线城市，都会考虑进入。

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