[摘要] 2013年4月16日早，招商以13.2亿元竞得德胜商务区C02-2号（兴业路以北，龙盘西路以东）商住地，宗地71036.39平，楼面地价5806.88元/平，完税以后折合约5981元/平，溢价102.92%。
快讯：2013年4月16日早，招商以13.2亿元竞得德胜商务区C02-2号（兴业路以北，龙盘西路以东）商住地，宗地71036.39平，楼面地价5806.88元/平，完税以后折合约5981元/平，溢价102.92%。
宗地110105-401位于顺德新城德胜商务区兴业路以北、龙盘西路以东，地块主导使用性质属二类居住用地，兼容商业服务业设施用地。规划容积不高于3.2且高于1，建筑密度不高于30%，建筑高度不超过120米。
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2013_04/16/news/1366081707928_000.jpg "[Description]")
地块开发条件
竞得人需在本地块出资建设一所幼儿园，占地面积不少于5600平米，共18个班。幼儿园用地须在南侧靠升平路（即兴业路）、东侧靠欣荣路布置，沿升平路一侧长度不少于80米，其主体建筑应在2015年10月30日完成。
竞得人需与本宗地原承租方广东新协力集团有限公司签订《广东新协力集团4S店回迁协议书》，并按要求出资在地块内建设马自达汽车4S店所需的经营场地（包括套内建筑面积3000平米的地上商业物业及50个标准产权停车位）。自本宗地成交之日起36个月内将上述经营场地按5元/平米（按套内面积计算）的月租金标准租赁给广东新协力集团有限公司使用8年。
据了解，该地块东面是龙光水悦城邦和万科兰乔圣菲项目，西面紧邻容奇大桥。
2012年9月，顺德中心城区地块推介会一次性向社会公布15块拟推出的“金地”，涉及用地总面积达117.5816万平米，今日出让的顺德新城德胜商务区C02-2地块即属于“金地”之一。
“如果把顺德新城比作顺德皇冠的话，那么德胜商务区则是皇冠上的明珠。”顺德国土城建和水利局常务副局长季少嘉称，“规划中的德胜商务区将包括三个类型的发展区域：，沿中央绿轴两侧地区为‘商务办公主导发展区’，以商务办公建筑为主，底层发展复合商业，目前保利商务综合体等项目已经入驻；第二，沿德胜河区域为‘商务休闲主导发展区’，主导发展复合商业、餐饮、娱乐。非一线滨水区可适当兼容居住功能；第三，两翼为商住混合发展区，兼容发展居住、商业、娱乐等功能。”
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