禅城保障房惠及五千困难户 "公租房"覆盖面加大

珠江时报  2013-04-12 09:32

[摘要] 昨日，记者从禅城区纪委(区政务监察和审计局)获悉，禅城区多措并举拓宽保障房源，实行阳光化配租和全方位监管，有效推动禅城的住房保障逐步实现城市双特困户、城市中低收入住房困难家庭、外来务工人员和引进人才的全覆盖。目前保障房已惠及近5千户困难家庭。

■保障房为困难家庭解决了住房的后顾之忧。图为禅城位于丝绸大街的保障房项目。

在房价高企的背景下，保障性住房“公租房”成为困难群体生活的一道重要屏障。昨日，记者从禅城区纪委(区政务监察和审计局)获悉，禅城区多措并举拓宽保障房源，实行阳光化配租和全方位监管，有效推动禅城的住房保障逐步实现城市双特困户、城市中低收入住房困难家庭、外来务工人员和引进人才的全覆盖。目前保障房已惠及近5千户困难家庭。

引进人才等三类人群

列入公租房保障对象

禅城区保障房的需求主体是哪些人？他们有哪些具体的诉求？禅城区注重以社会需求为导向，有针对性地开展住房保障工作。为了掌握需求情况，禅城区分别于2011年10、11月，2012年5、6月，组织开展了两次保障性住房需求调查，共收取有效调查卷共3013份，其中本区城镇户籍共1535份，新就业职工、引进人才以及外来务工人员共1478份，反映出新就业职工、引进人才以及外来务工人员对保障住房的强烈需求。为此，禅城区及时调整住房保障范围，将“公租房”的服务对象扩大至符合条件的外来务工、引进人才、新就业职工，切实为有实际需求的人群提供住房保障。

》进展

已解决近5千困难家庭住房

在掌握需求主体的情况下，禅城区多渠道筹集“房源”满足社会需求。政府逐年加大住房保障投入，近几年累计投入建设资金约16亿元，树立引领社会投资的风向标。其次是注重资源整合，建立保障住房“五大供应途径”，即政府投资新建保障性住房，直管公房调剂为保障性住房，在商品住房开发与“三旧”改造中配建保障性住房，在工业、产业园区配建保障性住房，企业利用自用土地投资建设保障性住房等。截至目前，全区共开工建设保障房1万多套，已帮助近5千户困难家庭解决居住难题。

》举措

建项目审批“绿色通道”

在制度保障上，禅城区先后出台了《佛山市禅城区廉租住房管理暂行规定》、《佛山市禅城区经济适用住房建设和管理暂行规定》、《关于加快禅城区保障性住房建设实施意见》、《佛山市禅城区公共租赁住房管理实施办法》。目前，《佛山市禅城区公共租赁住房管理实施细则》和《禅城区人才公寓管理暂行办法》也即将出台。这些文件的制定和实施，明确了工作程序和方法、规范了职责行为。

2008年，禅城区成立了区、镇两级住房保障工作领导机构，统筹协调住房保障工作。在全市率先成立住房保障建设管理中心（目前全市仅禅城建有专门住房保障工作机构），具体承办辖区内保障性住房申请受理、审核、配租、租赁补贴发放以及保障房建设运营管理和维修养护等具体工作。此外，禅城区建立了保障性住房建设项目审批“绿色通道”，缩短审批时间，提高审批效率，促进保障住房建设项目快启动、快落地、快完工。

在监管方面，禅城区坚持立体式监管，实现服务流程阳光化、透明化。在资格审核上，实施“三级审核、两级公示”制度，强化关键环节的监管，定期巡查，对查证不符合保障条件的及时取消保障资格确保公租房真正惠及住房困难群体。

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