[摘要] 陈先生：我婚前购买取得了一处房产，并办理了房产证，我能与我的妻子办理夫妻财产协议公证，将上述房产约定归我的妻子一方所有吗？
陈先生：我婚前购买取得了一处房产，并办理了房产证，我能与我的妻子办理夫妻财产协议公证，将上述房产约定归我的妻子一方所有吗？
公证员：陈先生，你不能通过办理夫妻财产协议公证将上述房产约定为你妻子一方所有，因为将夫妻一方的婚前个人财产约定给另一方所有不属于夫妻财产协议的范畴。
首先根据《法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释（一）》第十九条规定：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。另外根据我国《婚姻法》第十九条规定为：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。即你们可以就以下内容达成书面协议：一、双方在结婚前各自所取得的财产约定归各自一方所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。二、双方在婚姻关系存续期间所得的财产以及各自名下的财产约定归各自一方所有或部分各自所有、部分共同所有。因此将夫妻一方婚前所得的个人财产约定为另一方的个人财产不属于夫妻财产协议的范畴，故你所述的情形不能办理夫妻财产协议公证。
陈先生，但你可以与你的妻子办理赠与合同公证，将你的婚前个人财产赠与给你的妻子，以达到将夫妻婚前一方的财产转移给另一方所有。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
