[摘要] 去年9月份，有媒体报道佛山将进入二手房签时代。到现时为止，顺德暂未启用二手房签系统。近日，顺德区国土城建和水利局发布了《关于推荐我区房地产经纪人协理资格认定人员及有关事项的通知》（下简称《通知》）。中介人士认为，这是为二手房签的前奏。
去年9月份，有媒体报道佛山将进入二手房签时代。到现时为止，顺德暂未启用二手房签系统。近日，顺德区国土城建和水利局发布了《关于推荐我区房地产经纪人协理资格认定人员及有关事项的通知》（下简称《通知》）。中介人士认为，这是为二手房签的前奏。
网签二手房合同先考证
今年2月28日，顺德区国土城建和水利局发布了一则《通知》，通知要求中介机构在3月1日前将房地产经纪人的从业人员名单提交至该局房地产管理科；推荐20名工作5年以上、业绩突出、诚信度高的房地产经纪从业人员作为我区房地产经纪人协理资格认定人选，3月中下旬广东省房地产估价师与房地产经纪人学会将进行培训和测试。
就此记者采访多家中介，部分中介表示不知情，但对此非常关注，纷纷索取相关资料阅读。早已知情的中介则赶在截止日前提交了资料，并认为这是为了配合二手房签系统的推出而准备的。在伦教开了一家小中介的颜喜林说道：“我们已经上报材料。因为以后顺德会像广州一样，实行二手房签系统。”天之龙地产副总经理李超棠认为，《通知》要求各中介提交从业人员数量和从业情况，均为顺德二手房签的前奏。
而到现时为止，顺德暂未运行二手房签系统。顺德区房地产行政主管部门曾在媒体采访中表示，已将其纳入相关计划之中。顺德区国土城建和水利局房地产管理科方面称，若不考证备案，二手房签系统推行后就不能签合同了。
考取协理需高中学历
佛山印发的《规则》规定，中介申请使用二手房签系统，其从业人员应取得《房地产经纪人证书》或相关证书，并在佛山市房地产诚信管理平台上登记。按照《广东省住房和城乡建设厅关于加强和规范房地产经纪从业人员管理的通知》的要求，从事房地产经纪的人员必须持证上岗，房地产经纪人和房地产经纪人协理应取得注册证才能开展房地产经纪业务，房地产经纪机构应配备一名注册房地产经纪人或者两名注册房地产经纪人协理，并向当地人民政府建设（房地产）主管部门备案。
持证上岗是对中介人基本的要求，但有些中介人还会抱着侥幸的心态，然而二手房签系统的推出，将杜绝“侥幸”。从事多年中介业务的红姐担忧说：“我没有经纪人证或协理证。听说考执业经纪要求大专学历，我只有高中学历，若实行网签后，以后就不能签合同了。”李超棠认为，配备一名执业经纪人或两名协理的做法，相当于给某些中介放生，比起执业经纪来说，考取协理简单得多了。
负责培训和测试的广东省房地产估价师与房地产经纪人学会相关负责人称，此次推荐协理已完毕，第二批的推荐范围将扩大，报考条件将届时公布。
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根据《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》（下简称《规定》）规定，已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：
（一）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。
（二）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。
（三）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。
（四）取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。
（五）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。
《规定》还认为，取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。《规定》认为，凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，具有高中以上学历，愿意从事房地产经纪活动的人员，均可申请参加房地产经纪人协理从业资格考试。
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