[摘要] 2013 年第 11 周(2013 年 03 月 11 日~2013 年 03 月 17 日)顺德区公告拟交易 3 宗土地,总面积为 1.97万平方米。然而,上周顺德区经公开市场无土地成交。
2013 年第 11 周(2013 年 03 月 11 日~2013 年 03 月 17 日)顺德区公告拟交易 3 宗土地,总面积为 1.97万平方米。然而,上周顺德区经公开市场无土地成交。
从上周成交数据来看,顺德一手住宅共成交 575 套,较前周减少 29 套;成交总面积为 5.81 万平方米,环比减少 6.7%;成交均价为 8944 元/平方米,环比上涨 3.7%。(以套内面积计算,下同)
从各镇街成交套数看,大良-容桂中心城区共成交 185 套,较前周减少 63 套,占全区总成交量 32.2%。各镇街中,容桂成交,有 102 套;其次,北滘、陈村、大良、乐从和伦教成交较多,成交套数均超过 50 套,其余镇街成交量不超过 50 套。
成交均价方面,成交均价过万元的有北滘、陈村、大良和乐从,龙江成交均价超过九千元,其余镇街成交均价都低于八千元。
总体看,上周顺德楼市新房成交量持续小幅回落,但仍在高位,成交均价较前周有小幅上涨。土地市场依然零成交,仅挂牌 3 宗地块。全区整体市场表现为量跌价升。
上周顺德签约成交量排名 10 的楼盘依次为:万科缤纷四季花园、海琴水岸、万科水晶花园、金威郦都、凯蓝名都、汇盈苑、乐从雅居乐花园、美的翰诚花园、万科沁园、涛汇领御花园。 成交前十强的楼盘成交总量达 210 套,占全区成交总套数的 36.5%。
从区域分布来看,上周成交前十强楼盘分布在陈村、北滘、乐从和伦教各有 2 个楼盘上榜,容桂、杏坛各有 1 个楼盘上榜,其余镇街均没有楼盘上榜。(世联)
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