[摘要] 去年，《顺德区住房保障制度改革创新工作实施方案》在顺德正式颁布实施。《方案》中透露2012年顺德将新增保障性住房3480套，其中，公租房2462套，限价房1018套。目前，顺德首个限价房试点项目——金都名苑建成在即，首期235套限价房预计将在2月份开始发售。
去年，《顺德区住房保障制度改革创新工作实施方案》在顺德正式颁布实施。《方案》中透露2012年顺德将新增保障性住房3480套，其中，公租房2462套，限价房1018套。1月23日，记者从顺德区国土城建和水利局获悉，目前，顺德限价房试点项目——金都名苑建成在即，首期235套限价房预计将在2月份开始发售。据悉，按照套内面积价格计算，其价格将不高于4429元/平方米。
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金都名苑建成在即。
试点共规划建设740套限价房
金都名苑是顺德限价房试点项目。该楼盘位于顺德容桂镇小雁山以南、广珠公路以西，项目于2011年10月开工，共规划建设限价房740套，均纳入顺德区2012年新增保障性住房任务。顺德区国土城建和水利局相关负责人透露，目前金都名苑首期235套限价房已经即将建成，这批限价房的单套面积全部在60～90平方米左右，户型主要有3房2厅、2房2厅两种。
1月23日，记者走访了工地现场。据现场施工人员介绍，该项目主要有三期，建成的房屋占总工程的1/3，共22层。楼盘上面为住房，下面为商铺。据介绍，整个项目的建筑密度为密度24.6%，容积率为3.2，绿化率达到了30%，可容纳约740户居民生活起居。其中，为满足市民的出行和停车问题，该楼盘还将建成814个摩托车位和386个小车位。
官网将发布即时信息
值得一提的是，在限价房规划建设前期，为满足市民的实际需要，2010年8月份左右，顺德区国土城建和水利局就限价房的相关问题进行了社会调查。调查选项包括意向购房市民的年总收入、意向购房面积、意向价格以及是否需要银行按揭等。截至记者发稿时止，共有267位顺德市民参与了调查，涉及容桂、大良、伦教等10个镇街。
记者从顺德国土城建和水利局公开的统计数据中看到，该局于大良、容桂、伦教等三个镇街收回的有效调查问卷分别为77票、33票和19票，总占比为48.32%。数据显示，这些市民九成以上没有购买过经济适用房或房改房，其中，88.39%的市民没有获得宅基地分配的资格。经调查，市民大多倾向于选择3房1厅或3房2厅的户型，可接受的价格在2000元/平方米～4000元/平方米之间。此外，提出需要按揭的也有256人，比率高达95.88%。
顺德国土城建和水利局方面透露，金都名苑基本按照调查结果进行规划施工，目前楼盘（首期）的开盘销售手续已经全部办妥，预计将在今年2月份开始发售。据悉，按照套内面积价格计算，其价格将不高于4429元/平方米。近期，顺德区国土城建和水利局的官方网站上将会发布即时信息，明确申请购买该金都名苑限价房的程序和所需提交的材料。相关负责人提醒市民，有购买意向的市民要准时交齐申请手续，以防延误时机。
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