[摘要] 年近岁末,市场非但不似往年那样传来了降价促销冲业绩等信息,相反,一则则显示着楼市升温抬头的信息此伏彼起。
年近岁末,市场非但不似往年那样传来了降价促销冲业绩等信息,相反,一则则显示着楼市升温抬头的信息此伏彼起:如北京爆出西城区鸭子桥路45号院政泰家园某房源一夜提价70万元,从230万元飞涨到300万元的例子;广州爆出上周末多个楼盘开盘场面火爆,有楼盘开盘立涨5000元,珠江新城某盘甚至传出“连夜排队购房”的消息等;此外,房企“疯狂”拿地,各种“地王”又粉墨登场。日前,国土部召开新闻通气会,重申将从严从紧调控楼市,遏制“地王”抬头。
笔者在这里想说的是,今年的楼市,在刚需出手的拉动下,是有回暖的现象,进入第四季度,各城市呈现的龙头房企疯狂抢地潮也是事实,然而,开发商们不能因此就沾沾自喜,忘乎所以制造“楼市又再疯狂起来”的氛围,不要忘记国家对于楼市的动向可谓密切关注,2009年疯狂反弹的例子仍历历在目,2011年史上最严调控政策带来的风声鹤唳才刚走过,楼市调控取得的成果仍未得到稳健的巩固……在如此敏感的时期,营造楼价反弹、抬头的氛围无疑是“聪明反被聪明误”,“国土部召开新闻通气会,重申将从严从紧楼市调控,遏制‘地王’抬头”的消息便是的证明。
眼看着市场破冰,呈现了回暖,房企的日子也已好过了一点,那么房企们就该客观谨慎地看待这个市场,做好产品,合理定价,共同创造良好的市场氛围,共同将市场扶回正轨,那样,大家的好日子才会真正到来,才会有皆大欢喜的局面。
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